Atriumhaus mit Saaleblick . Grundstück mit Baugenehmigung

30.04.2024

06120 Halle (Saale)

Atriumhaus . Baugenehmigung: hoch über der Saale mit unverbaubarem Blick über den Fluss zu gegenüberliegenden Feldern bis hin zur Franzigmark und den Brachwitzer Alpen...

Das kleine Grundstück ist dank der Lage an einer leicht abschüssigen Wiese nicht nur optisch sehr groß. Eine historische Porphyrmauer rahmt Bauplätze und begrenzt die Hofterrassen als Brüstung. Im Patio vor Wohnküche und Wohnzimmer genießen Sie uneinsehbar, völlige Privatsphäre und Ruhe.

Die Dachterrasse ist der Logenplatz mit einem spektakulärem Ausblick. Urlaubsatmosphäre - im eigenen Zuhause.
Lage: Nach dem Stadtteil Kröllwitz erreichen Sie Lettin, einen ruhigen und dörflich geprägten Teil der Saalestadt. Er liegt am Saaleradweg, welcher sich über die Fähre Brachwitz verlaufend, nach Wettin und Rotenburg erstreckt.

Verlässt man die Fähre, gelangt man in ein einzigartiges Landschaftsschutzgebiet (Brachwitzer Alpen) mit Trockenwiesen, heraustretenden Porphyrkuppen, seltenen Pflanzen wie Orchideen und einer Vielzahl geschützter Tiere.

In der Nähe zum Bauplatz befindet sich ein Reiterhof. Die große Wiese unterhalb der Grundstücke kann von den Kindern (Enkeln) zum Spielen genutzt werden.

Lettin ist über Kröllwitz, Dölau, Troha und von auswärts über die Autobahnen (14/9) und B100 sowie die Fähre Brachwitz erreichbar. Die A38 wird in Kürze über den Anschluss Salzmünde angeschlossen sein.
Planung & Baugenehmigung: Das mit 160m² (alternativ 135) großzügig geplante, lichtdurchflutete EFH kann mit Galerie und bis zu 5 Zimmern, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum und Dachterrasse errichtet werden. Zum Verkauf kommt das Grundstück mit erteilter Baugenehmigung.

Die Planung kann auf Wunsch angepasst werden, so dass auch altersgerechtes Wohnen mit Aufzug oder Treppenlift, auch barrierefrei möglich wird. Individuelle Wünsche besprechen wir gern mit Ihnen.

Neben der Baugenehmigung liegt auch ein Baugrundgutachten sowie Berechnungen nach Gebäudeenergiegesetzt vor.
Provision: provisionsfrei