Lage: Die Lage direkt an der Johanneskirche ist sehr zentral und dennoch beruhigt - Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft. Auch Schulen und Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Durch die Anbindung an den ÖPNV ist das Erreichen der Innenstadt innerhalb weniger Minuten mit der Straßenbahn möglich.
Sie verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Auch Erholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- Einbauküche
- Rollläden
- Bad mit Wanne
- Laminatfußboden
- Aufzug
- Stellplatz
- Zentralheizung
- Balkon
- Ab dem 01.01.2024 beträgt die Nettokaltmiete 250,00 € pro Monat
Objekt: Die gepflegte Wohnanlage verfügt über insgesamt 29 Wohneinheiten. Diese erstrecken sich auf eine Wohnfläche von rund 1.466,69 m² . Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1992 nach neuestem Standard errichtet. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz saniert. Der Fußboden des Hausflurs wurde mit großen, hellen und modernen Fliesen versehen.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung in diesem modernen Neubau verfügt über ca. 38m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Wohnbereich inkl. Küchennische mit Zugang zum Balkon, Schlafbereich und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die vorhandene Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug im Flur, was den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Zweiraumwohnung um eine Immobilie mit verschiedenen Vorzügen und Potenzial als Investition oder komfortablen Wohnraum.
Sonstiges: Träumen Sie nicht länger - erfüllen Sie ihn sich - den Eigenheim(t)raum! Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu.
Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an - ich organisiere Ihnen ein Käuferzertifikat - für mehr Chancen beim Immobilienkauf!
Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - unsere Finanzierungskollegen stehen Ihnen beratend zur Seite.
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Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.648,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
