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Grunddaten des Mehrfamilienhauses: - 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungen 1+2+3+4 sind im Erdgeschoss barrierefrei - Wohnungen 1+2+3+4 verfügen über schöne Gärten und große Souterrainbereiche - Wohnungsgrößen von ca. 54,00 m² bis ca. 114,00 m² - Große Balkone und Terrassen - Personenaufzug über alle Etagen - Ideale Süd-/Westausrichtung - 36,5 cm Ziegelbauweise - KFW-Effizienzklasse 40 - QNG zertifiziert - Hochwertige Pelletheizung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Videogegensprechanlage - Fenster Kunststoff-Alu - Parkettböden in allen Wohnräumen - Weichwasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Rollläden - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss Um für eine klimaneutrale Zukunft und kommende gesetzliche Anforderungen vorbereitet zu sein, wird das gesamte Gebäude mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt den KFW 55 Standard.

Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m² großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen.

Das Obergeschoss spiegelt die Struktur des Erdgeschosses wider und ergänzt diese um ein besonderes Highlight: Ein zusätzlicher Raum oberhalb der Garage, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, schafft mit seinem Kamin eine gemütliche Rückzugsatmosphäre - ideal als Atelier, Leseraum oder privates Kaminzimmer.