Objektbeschreibung: Zum 15.07.2024 oder 01.08.2024 kann in die beiden attraktiven, zweistöckigen Gartenwohnungen im Doppelhaus-Stil eingezogen werden. Perfekt für Familien!
Bau aktuell in Fertigstellungsphase. Ausführung als Effizienzhaus 55 mit besonders geringen Heizkosten (Energieeffizienzklasse A+, Sole-Wasser-Wärmepumpe).
Jede Wohneinheit verfügt im OG über drei hübsche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich der große, offene Wohn- Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen, ein Büro sowie das Gäste-WC.
Zudem verfügt jede Wohneinheit (OST & WEST) über einen eigenen Keller bestehend aus beheizbarem Hobbyraum (kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden) und Waschkeller sowie einen ca. 180 m² großen Privat-Gartenanteil mit Bergblick in Süd-West bzw. Süd-Ost Ausrichtung inkl. Geräteschuppen (u.a. für Fahrräder, Rasenmäher, Gartengeräte, etc.)
Durch die beiden Auto-Stellplätze (Carport mit Wallbox & Aussenstellplatz), die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Halblech. In der Umgebung befindet sich Füssen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Cafés, Restaurants, einen Kindergarten, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Alle Fakten: - ERSTBEZUG
- 4,5 Zimmer plus Hobbyraum
- ca. 180 qm privater Süd-West oder Süd-Ost Garten (je nach Wohneinheit)
- 2 PKW Stellplätze je Wohneinheit (1x Carport inkl. E-Lademöglichkeit / Wallbox, 1x Aussenstellplatz)
- Gartengeräteschuppen u.a. für Fahrräder, Rasenmäher, etc.
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster im EG & OG Richtung Süden
- Vinylböden in Parket-Optik
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen im Wohn-Essbereich
- Effizienzhaus 55 (3-fach verglaste Fenster, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Dämmziegel)
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
