Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Halbemond. Gute Verkehrsanbindungen nach Hage und Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte finden Sie in ca. 5 KM Entfernung.
Ausstattung: + großes Grundstück
+ Blick über die Felder
+ Heizung von 1992 (nicht mehr funktionsfähig)
+ gepflegter Allgemeinzustand
+ Dach gedämmt
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1979)
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1950 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise, errichtet und besticht durch einen freien Blick über Felder und Wiesen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m². Die weißen Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1979. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1992. 1981 wurde das Einfamilienhaus durch einen Anbau erweitert.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele | Wohnzimmer | Schlafzimmer | Esszimmer | Flur | Badezimmer mit Dusche | Küche | Abstellraum | Waschküche | WC | Heizungsraum
Obergeschoss: Flur | Badezimmer mit Badewanne| Schlafzimmer | Durchgangszimmer | Zimmer
Anbau: Werkstatt | ehem. Garage
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort
Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
