Bauplatz für EFH +Solides Einfamilienhaus als Handwerkerobjekt mit Garage

28.04.2024

15757 Halbe

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich inmitten der Gemeinde Halbe im brandenburgischen Landkreis Dahme - Spreewald gelegen. Die unmittelbare, das Haus umgebende Wohngegend ist in ihrer Bebauungsart von Einfamilienhäusern geprägt, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Seen und dem Spreewald.
Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn A13 mit der Anschlussstelle Teupitz in Richtung Dresden, Hamburg, Hannover, Frankfurt Oder und der B179.
Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 3 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich im Ort selbst.
Objekt: Zum Verkauf steht dieses charmante Haus im Dorfkern von Halbe, inmitten ländlicher Umgebung. Das Haus bietet auf seinem knapp 950 m² großen gepflegten Grundstück viel Potenzial für das Leben fern des Großstadttrubels. Es ist bebaut mit einer kleinen Partyhütte, einer Garage und einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus.
Auf dem Grundstück ist noch Platz für ein Neubauhaus und kann somit auch von 2 Familien zusammen erworben werden.

Das Haus selbst, welches sich mit einer derzeitigen Wohnfläche von 110 m² auf zwei Ebenen sowie einen sehr schönen Keller aufteilt, bietet viel Platz und Entfaltungsspielraum für die Familie und die Verwirklichung von Wohnträumen auf dem Land. Zum jetzigen Zeitpunkt sind 110 m² ausgebaut, welche mit dem Ausbau des Daches allerdings auf eine Wohnfläche von 130 m² erweitert werden kann.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine große, lichtdurchflutete Küche, Duschbad und 2 Zimmer. Über die im Flur befindliche Holztreppe erreicht man einerseits den Keller aber auch das Dachgeschoss, in welchem sich ebenfalls 2 Zimmer befinden.

Potenzial für einen Ausbau bieten hier die verkleideten Dachschrägen, welche eine Vergrößerung der vorhandenen Zimmer ermöglichen oder eine generelle Neugestaltung der vorhandenen Räumlichkeiten.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem altersgerecht gepflegten Zustand, ist allerdings sanierungsbedürftig und lässt viel Spielraum für eine Neugestaltung.

Die bestehenden Nebengebäude auf dem Grundstück bieten viel Raum für Hobby- und Freizeitgestaltung.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, welche diese Immobilie Ihnen bietet.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 110,00 m², Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1995
Provision: 3,57 %