25.04.2024
09661 Hainichen (Sachsen)
Objektbeschreibung: Massive Bauweise
Neubau 2004 mit vollständig saniertem und modernisierten Altbauteil
nicht unterkellert
Dacheindeckung Flachdach mit Isolierung und Pappe
Mauerwerk mit Rauhputz
Fenster 2-fach Isolierverglasung mit Jalousinen (Handbetrieb)
Vollbiologische Kläranlage von 2004
Brauchwassereinspeisung für WC und WM
Brunnen mit ca. 3 m³ Volumen
Automatisches Bewässerungssystem für Garten
Bad im OG mit Wanne, Dusche und WC
WC im EG
Gaszentralheizung als Fußbodenheizung im OG neu 2019 (Vaillant eco Tec plus)
Fußboden gefliest und Teppichboden
Garage mit Automatikschwingtor
Markise über den Balkon (7 m)
Alarmanlage
Ausstattung:
Das Objekt wird mit Möblierung verkauft.
U.a. sind vorhanden:
- Einbauküche von 2019 (Geräte Siemens und Bosch)
- Einbauschränke Schlafzimmer
- Wohnzimmer (Hülsta)
- Polstergarnitur Leder
- Badmöbel
- Edelstahlspülstrecke im Wirtschaftsraum
- Lagermöbel
- div. Gartengeräte und -möbel
Außenanlagen:
gepflegte Gartenanlage, Steingarten, hochwertigen Gehölzen, Terrassierung und mit ca. 150 qm Betonsteinpflaster
Erschließung:
Anschluß an öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz
TV über SAT-Anlage, Telefon
Nutzfläche:
Haus:
EG: ca. 62 qm
1.OG:ca. 108 qm
Garage: ca. 30 qm
Lagebeschreibung: Ortsrandlage Hainichen
Ruhige Wohnlage an öffentlicher Straße
Unweit der Auffahrt zur A4 (1 km)
Nach Dresden sind es 50 km, nach Chemnitz 30 km
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Provision: 3,57 % des protokollierten Kaufpreises
