1-23.02.24 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hagen (Stadt der FernUniversität) 1-23.02.24

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hagen bietet alles, was Sie für einen komfortablen und modernen Alltag brauchen. Mit 28,1 m² Wohnfläche, hochwertigen Fliesen in Holzoptik und hell gestrichenen Wänden eignet sie sich perfekt für Studierende, Auszubildende oder Pendler.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Emster Straße in Hagen. Mit einer Wohnfläche von 23,1 m² bietet sie einen optimalen Raum für Singles oder Pendler. Die Wohnung...

Gepflegtes und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit schöner, wärmegedämmter Außenfassade. Dies bedeutet für Sie: wohlige Wärme in der Wohnung und niedrige Vorauszahlungen für die Heizkosten.

Haben...

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wärmegedämmter Außenfassade.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 299-174-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram...

Willkommen in dieser gepflegten 2 1/2 - Zimmer Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 befindet. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Zugang zu einem Balkon mit Ostausrichtung perfekt, um morgens die Sonne zu genießen und den Tag entspannt zu beginnen.

Dachgeschoss (kein Aufzug) 90 m² Wohnfläche, durchdacht aufgeteilt Beidseitiger Ausblick: Ostseite (Vorderseite): Morgensonne mit Blick ins Grüne Westseite (Rückseite): Abendsonne mit Fernblick - ideal zum Entspannen nach Feierabend Etagenheizung (Gas) - individuelle Heizkostenkontrolle Hochwertige Einbauküche mit teuren Marken-Elektrogeräten, gepflegt und funktional Raumaufteilung Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche - kommunikatives Herzstück der Wohnung Küche: Stilvoll und voll ausgestattet - ideal für Kochliebhaber 1 Schlafzimmer mit besonderem Charakter - Zugang über zwei Stufen, gemütlich und abgetrennt 2 Kinderzimmer - flexibel auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar Großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - viel Platz und Tageslicht Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch die Größe, die Raumaufteilung und die tolle Lage ein enormes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Eine Trennung und separate Nutzung ist ebenfalls möglich. Die Wohnungen, mit jeweils einer Loggia, teilen sich dann wie folgt auf: 2 1/2 - Zimmer mit ca. 63 m² 1 - Zimmer Appartement mit ca. 35 m². Eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet, kann für 10.000 EUR hinzuerworben werden. Der Eigentümergemeinschaft steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung. Ideal geeignet für eine berufstätige Einzelperson mit stabiler Einkommenslage. Über den gepflegten Hausflur gelangt man in die Wohnung, deren zentrale Diele alle Räume miteinander verbindet.

Eine schöne 2 Zimmer Wohnung, die sich gut für 1-2 Personen eignet. Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familien Haus. Die Aufteilung ist praktisch durchdacht. Die Wohnung ist frisch renoviert. Das Badezimmer ist ebenfalls neu!

Setzen Sie sich heute noch mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Prestige 1 bietet Ihrer Familie großzügigen Raum für persönliche Entfaltung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dem clever gestalteten Grundriss dieses rund 225 Quadratmeter großen Hauses.

Diese gepflegte Wohnung mit einer Größe von ca. 84 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 6-Familienhauses, ruhig gelegen und angrenzend an ein großes Wald- und Wiesengebiet im Stadtteil Hagen- Holthausen. Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt haben, gelangen Sie durch das helle Treppenhaus zur Wohnung.

Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die 1. Wohnebene dieser außergewöhnlichen ETW. Diese ist in den letzten Jahren mit einem extrem hohen Aufwand renoviert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Wo Sie auch hinschauen, alles in Top-Qualität.

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hagen bietet alles, was Sie für einen komfortablen und modernen Alltag brauchen. Mit 28,4 m2 Wohnfläche, hochwertigen Fliesen in Holzoptik und hell gestrichenen Wänden eignet sie sich perfekt für Studierende, Auszubildende oder Pendler.

Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hagen bietet alles, was Sie für einen komfortablen und modernen Alltag brauchen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert - inklusive Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden und Wandflächen - und entspricht in Ausstattung und Zustand einem Neubau.

Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Drei Wohnungen besitzen Balkonterrassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Brautmodegeschäft welches hier schon über 10 Jahre ansässig ist.

Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Drei Wohnungen besitzen Balkonterrassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Brautmodegeschäft welches hier schon über 10 Jahre ansässig ist.

Die Gewerbepraxiseinheit erstreckt sich über ca. 211 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese befindet sich im Erdgeschoss und teils im Anbau des 1. Obergeschosses. Das Objekt ist vollunterkellert, die Gas-Brennwertheizung stammt ca. aus dem Jahr 2020 und versorgt aktuell die Praxis sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird über eine separate Therme ca. aus dem Jahr 2003 beheizt.

Diese einladende und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von rund 83 m² genügend Raum für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Flächenaufteilung und Nutzung: Erdgeschoss (hinten): Lager/Büro/Garage - 151 m² - LEERSTAND Erdgeschoss (links): Ladenlokal - 56 m² - LEERSTAND Erdgeschoss (rechts): Ladenlokal - 35 m² - vermietet Erdgeschoss (Mitte): Wohnung - 111 m² - vermietet 1. Obergeschoss (Mitte): Wohnung - 32 m² - vermietet 1. Obergeschoss (rechts): Wohnung - 44 m² - vermietet 1. Obergeschoss (links): Wohnung - 30 m² - LEERSTAND Dachgeschoss: Wohnung - 125 m² - vermietet Dieses Objekt ist ideal für Gewerbetreibende, die die großzügigen Lager- und Büroflächen nutzen möchten, sowie für Kapitalanleger und Investoren, die die leerstehenden Einheiten für Mietsteigerungspotenzial oder als eigene Gewerbe- und Wohnflächen entwickeln können.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100?m² Wohnfläche, einen Süd-Balkon, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Keller-/Hobbyraum mit Dusche und WC im Souterrain.