Wc-sessel - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hagen (Stadt der FernUniversität) Wc-sessel

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Das Hauptbadezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC.

Das Obergeschoss umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein Tankraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume für Vorräte und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Individueller Wohntraum bestehend aus: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite - offene Küche - Arbeits- / Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit viel Platz Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus.

und Staufläche bietet der Keller. Hier befindet sich ein Vorratsraum, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie der Heizungsraum. Der Bereich unter der Kellertreppe bietet ebenfalls Stauraum. Ein Gäste-/Arbeitszimmer ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Dieser Raum ist beheizt und kann auch als Hobbyraum genutzt werden.

Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschosswohnung (ca. 76 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Obergeschosswohnung (ca. 80 m²) - Status: Vermietbar oder als Eigentümerwohnung nutzbar - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Dachgeschosswohnung (ca. 81 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad Besonderheiten: - Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. - Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. - Die Balkone und der schön angelegte Hof laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschosswohnung (ca. 76 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Obergeschosswohnung (ca. 80 m²) - Status: Vermietbar oder als Eigentümerwohnung nutzbar - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Dachgeschosswohnung (ca. 81 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad Besonderheiten: - Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. - Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. - Die Balkone und der schön angelegte Hof laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Aktuell ist die Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss (rd. 100 m²): großer, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, zwei (Schlaf-)Räume, Bad, Flur und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrassenüberdachung mit Solaranlage wurde im Jahr 2017 errichtet. Dachgeschoss (rd. 70 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, Flur und Abstellraum.

Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 131 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche Wintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbar Balkon: Mit direktem Zugang zum Garten Besonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche Räume Mietverhältnis: gekündigt zum 31.05.2025 Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 122 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne Wintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbar Besonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche Räume Mietverhältnis: aufgehoben zum 30.04.2025 Keller: Zugang zum Garten: Ja Heizungsart: 2 Öl-Heizungen, 2 Öltanks Waschküche: Ja Sanitäreinrichtungen: WC Kellerräume: 2 Kellerräume Dachgeschoss: Nutzfläche: Zusätzliche Lagerflächen Potential: Ausbaufähig Außenbereich: Garage: Doppelgarage mit langer, breiter Zufahrt für weitere Stellplätze Garten: Großer Garten, gut teilbar und vielfältig nutzbar Fazit: Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die großzügiges und modernes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.

Ein exklusives Bad en suite mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht ist von dem geräumigen Schlafzimmer aus erreichbar. Ebenfalls auf der Wohnebene befindet sich das Kinder-/ Arbeitszimmer und ein sehr modernes Gäste-WC mit Fenster und Urinal. Die Immobilie ist unterkellert. Hier befinden sich neben dem Wasch- und Trockenraum auch ein Gästezimmer und ein kleines Duschbad. Eine ehemalige Garage wurde zu einem hellen Bar-Raum umfunktioniert.

OG rechts = 2 Zimmer, große Küche, Bad DG = 4 Zimmer, große Küche Bad Ladenlokal: Ein großer Verkaufsraum, ein Aufenthaltsraum, ein Lager und ein WC

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen27.67 m² Küche16.46 m² Arbeiten10.69 m² WC 3.49 m² Diele13.24 m² Hausanschlussraum6.7 m² Netto-Raumfläche78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche77.41 m²

Von hieraus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten sowie auf die sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die einen beeindruckenden Weitblick über die umliegende Landschaft bietet. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches ungeachtet des Geschehens im Erdgeschoss volle Privatsphäre bietet. Hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Vom Flur des Obergeschosses führt zudem eine ausziehbare Treppe zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch. Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der derzeit noch im Rohbauzustand ist und dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Ob als Hobbyraum, Wellnessbereich, Homeoffice oder zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Aufgrund der Bauart ist es möglich, die Küche nach Ihren Wünschen auszubauen oder zu vergrößern. Neben der Küche befindet sich ein kleines WC mit Waschtisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenerdig auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und benötigt derzeit wenig Pflege. Von der Terrasse führt eine Treppe direkt in die Doppelgarage, die auch noch genügend Platz für Gartengeräte bietet.

Mit einer einladenden Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Möbel des modernen Badezimmers sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist unterkellert und sorgt somit für großzügigen Stauraum. Die Einbauküche rundet das Angebot ab. Der kleine Garten und die Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Individueller Wohntraum bestehend aus: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite - offene Küche - Arbeits- / Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit viel Platz Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus.

Das Erdgeschoss überzeugt durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten, die helle Küche, dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, bis zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern, ein Abstellraum der sich ideal als Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das 1962 erbaute, massive Haus verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, und ein ca. 715 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Das Haus hat drei Badezimmer, ein Gäste-WC, und einen Weinkeller. Im Kellerbereich gibt es einen Raum, der auch als Bunker ausgebaut werden kann. Die 1.Etage verfügt zudem über einen großen Balkon, der zum Sonnen einlädt. Erleben Sie den Luxus eines Schlafzimmers mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide!

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist charmant und funktional zugleich und wird durch ein separates Gäste-WC im Keller ergänzt. Apropos Keller: Hier wartet nicht nur Stauraum, sondern auch ein Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten - ideal für Kreative, Heimwerker oder einfach als Rückzugsort. Ein ganz besonderes Extra ist die Dachterrasse, die derzeit als sonniger Rückzugsort dient, aber mit etwas Phantasie und Gestaltung auch zum Büro, Kinderzimmer oder Atelier ausgebaut werden kann.

Komplette Bauteile Wände, Decken und Stützen werden gemäß statischer Berechnung umgesetzt. Die komplette Ausstattung für Badezimmer und WC ist vom Hersteller Villeroy & Boch oder von gleichwertigen Luxusmarken. Im Kaufpreis enthalten sind WC, Waschbecken, Duschtasse, Badewanne, Handwaschbecken und die kompletten Anschlüsse. Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier ist alles fußläufig und bequem erreichbar.