Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hagen (Stadt der FernUniversität) Wc

Ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 33 m² große Terrasse, die sich seitlich vom Haus befindet. Von hier führt eine Treppe direkt in den wunderschönen Garten mit viel Rasenfläche und großzügigem Gartenhaus perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder zum Toben für die Kinder.

Nachdem Sei Ihren PKW im Bereich des Hauszugangs geparkt haben, gelangen Sie im Erdgeschoss zuerst in einen praktischen Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Über den Windfang können Sie sowohl in ein Gäste-WC mit Fenster, als auch in die Küche und den Wohn-/ Essbereich gelangen. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große bodentiefe Fensterflächen optimal belichtet ist.

Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort.

Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder.

Von hieraus geht es: - in den offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Kaminofen - auf die Terrasse (mit elektrischer Markise) - in das Gäste-WC - die Treppe zum Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich: - das Schlafzimmer mit kleinem Balkon - das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - ein Abstellräumchen - die Galerie - das Badezimmer mit Duschwanne Ein Anbau mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² ist durch den Keller und auch über den Garten zu erreichen und noch ausbaufähig.

Exklusiver Zugang zur Dachterrasse für entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick. Gäste-WC: Im Eingangsbereich bzw. Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Komplexes ist vorhanden. Offener Kamin: Der gemütliche offene Kamin im Obergeschoss schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende.

Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Über den einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum erreichen Sie auch ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeofficetage eignet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingangsbereich erreichen Sie den offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, eins der Highlights der Immobilie sowie das Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidebereich. Ein absolutes Highlight ist hier der Ausbau des Zimmers mit Blick bis unter den Spitzboden.

Auf der Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist mit Marmorfliesen ausgestattet. Das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Wohneinheit ab. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine charmante 3-Zimmerwohnung auf ca. 90 m² mit schönem Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Nachdem Sie Ihren PKW auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt haben, betreten Sie das ca. 150 m² große Reihenmittelhaus und gelangen in den Windfang. Direkt links befindet sich ein Gäste- WC mit Fenster. Weiter geradeaus öffnet sich der offen gestaltete, auf zwei Ebenen verteilte Wohn-/Essbereich. Eine gemütliche Essecke erschließt sich rechts, von hieraus gelangen Sie auch in die Küche mit großer Fensterfront.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Das Hauptbadezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC.

und Staufläche bietet der Keller. Hier befindet sich ein Vorratsraum, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie der Heizungsraum. Der Bereich unter der Kellertreppe bietet ebenfalls Stauraum. Ein Gäste-/Arbeitszimmer ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Dieser Raum ist beheizt und kann auch als Hobbyraum genutzt werden.

Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschosswohnung (ca. 76 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Obergeschosswohnung (ca. 80 m²) - Status: Vermietbar oder als Eigentümerwohnung nutzbar - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Dachgeschosswohnung (ca. 81 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad Besonderheiten: - Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. - Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. - Die Balkone und der schön angelegte Hof laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 131 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche Wintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbar Balkon: Mit direktem Zugang zum Garten Besonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche Räume Mietverhältnis: gekündigt zum 31.05.2025 Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 122 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne Wintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbar Besonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche Räume Mietverhältnis: aufgehoben zum 30.04.2025 Keller: Zugang zum Garten: Ja Heizungsart: 2 Öl-Heizungen, 2 Öltanks Waschküche: Ja Sanitäreinrichtungen: WC Kellerräume: 2 Kellerräume Dachgeschoss: Nutzfläche: Zusätzliche Lagerflächen Potential: Ausbaufähig Außenbereich: Garage: Doppelgarage mit langer, breiter Zufahrt für weitere Stellplätze Garten: Großer Garten, gut teilbar und vielfältig nutzbar Fazit: Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die großzügiges und modernes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.

Ein exklusives Bad en suite mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht ist von dem geräumigen Schlafzimmer aus erreichbar. Ebenfalls auf der Wohnebene befindet sich das Kinder-/ Arbeitszimmer und ein sehr modernes Gäste-WC mit Fenster und Urinal. Die Immobilie ist unterkellert. Hier befinden sich neben dem Wasch- und Trockenraum auch ein Gästezimmer und ein kleines Duschbad. Eine ehemalige Garage wurde zu einem hellen Bar-Raum umfunktioniert.

OG rechts = 2 Zimmer, große Küche, Bad DG = 4 Zimmer, große Küche Bad Ladenlokal: Ein großer Verkaufsraum, ein Aufenthaltsraum, ein Lager und ein WC

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen27.67 m² Küche16.46 m² Arbeiten10.69 m² WC 3.49 m² Diele13.24 m² Hausanschlussraum6.7 m² Netto-Raumfläche78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche77.41 m²

Vom Flur des Obergeschosses führt zudem eine ausziehbare Treppe zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch. Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der derzeit noch im Rohbauzustand ist und dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Ob als Hobbyraum, Wellnessbereich, Homeoffice oder zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Hier wird Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche mit vorhandenem Einbau, ein angrenzendes kleines Esszimmer, ein großes Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslicht- Gäste- WC geboten. Die Böden sind hier teils mit aussergewöhnlich schönen und breiten Eichendielen aus dem Baujahr ausgestattet. Das Dachgeschoss wird über eine gediegene Holztreppe erschlossen. Hier erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, welche ebenfalls über schöne alte Dielen verfügen.

Mit einer einladenden Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Möbel des modernen Badezimmers sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist unterkellert und sorgt somit für großzügigen Stauraum. Die Einbauküche rundet das Angebot ab. Der kleine Garten und die Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.