24.04.2024
58135 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Lage: Sehr gute Wohnlage von Hagen
Nebenstraße
Grünlage
Ruhig gelegen
Bevorzugte Wohnlage
Herrliche Spazierwege unmittelbar
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Zur Stad Hagen City ca 10 Autominuten
Zur BAB 1 ca 10 Autominuten
Ausstattung: Wohnung Souterrain:
2,5 Zimmer
Gute Raumaufteilung
Garten zur Alleinnutzung
Bad-Wc mit Fenster und Dusche
Eigene Wasseruhren
Wohnung Erdgeschoss:
4,5 Zimmer
Gute Raumaufteilung
Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Wanne
Gäste-Wc mit Fenster
Großer Balkon
Terrasse
Großer Garten zur Alleinnutzung
Eigene Wasseruhren
Wohnung Obergeschoss:
3,5 Zimmer
Gute Raumaufteilung
Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Wanne
Balkon
Eigene Wasseruhren
Alle Wohnungen verfügen über Rollläden, jeweils einen großen Keller und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Gemeinschaftsraum:
Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eigenen Wasseruhren
Objekt: Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten:
Wohnung Souterrain:
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaltmiete/Monat: 410,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 €
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 €
Wohnung Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaltmiete/Monat: 615,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 €
Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.12.2022 mit nachfolgenden Konditionen neu angeboten:
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 160,00 €
Die Mieteinnahmen betragen aktuell p.a. 20.940,00 €.
Die Mieteinnahmen werden unter Berücksichtigung der Neuvermietung im Obergeschoss p.a. 22.200,00 € betragen.
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz.
Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.
Provision: 3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.
