Objektbeschreibung: Dieser neuwertige Winkelbungalow Baujahr 2010 mit ausgebautem Dachgeschoß befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Hage.
Das Haus bietet mit 279 qm und 2 Etagen auf einem Grundstück von 1201 qm ausreichend Platz für die ganze Familie bzw. eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Erdgeschoss mit 184 qm ist komplett gefliest und wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt.
Der große Wohnbereich mit 67,5 qm, incl. offener Siematic-Küche und hellem Essbereich, besticht durch seine großen bodentiefen und deckenhohen Fenster. Die Küche mit Kochinsel, Neff-Geräten und Side-by-Side-Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Das EG bietet weitere 3 Zimmer, ein großes Bad mit Dusche, Gäste-WC mit Dusche und ein HWR.
Die Zimmertüren im EG entsprechen mit 210 x 96 cm dem großzügigen Wohnkonzept und ermöglichen ein barrierefreies Wohnen. Zum Wohnbereich führt eine Glas-Schiebetür.
Alle Fenster im EG sind mit 3-fach-Verglasung und teilweise mit elektrischen Metall-Rollläden ausgestattet. Die Hebe-Schiebe-Anlagen im Wohnbereich werden mit elektrischen Aussen-Raffstores beschattet die mit einem Sonnensensor automatisch gesteuert werden.
Die Terrasse hat eine Glasüberdachung mit seitlich angebrachten textilen Sonnenschutzrollos und einer Markise.
Vom HWR gelangen sie in die 35 qm-große Garage, in der sich eine Wallbox und einige Wandschränke befinden.
Die Treppe neben der Eingangstür führt in das 100 qm große Obergeschoß was auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer (44 qm) hat 7 Velux-Dachfenster mit Plissees und einen neuen Laminatboden. Das Schlafzimmer misst 22qm. Auch ein Abstellraum ist vorhanden.
Das Bad (12 qm) hat Badewanne und Dusche sowie einen abgetrennten Bereich, in dem sich die Brennwerttherme und der Warmwasserspeicher befinden.
Die Küche ca. 15qm ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Der Garten ist nicht einsehbar, rundherum eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Die Arbeit verrichtet ein App-gesteuerter Mähroboter und das Gießen übernimmt eine computergesteuerte Bewässerungsanlage. Zusätzlich wird das Grundstück weitgehend durch Kameras überwacht.
Lage: Hage ist ein anerkannter Luftkurort mit diversen Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Zur Küste sind es etwa 9 Kilometer. Die Stadt Norden, mit vielen Cafés, Restaurants und einer gemütlichen Fußgängerzone, ist in 4 Kilometer zu erreichen, Den Fürstenwald
erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten. Im Kurpark lädt der Kiessee zum Baden oder Verweilen ein. Im Nachbarort Lütetsburg befindet sich der 18-Loch Golfplatz und der Schlosspark mit Parkcafé. Genießen Sie die waldreiche Umgebung und die frische Luft.
Raumaufteilung: siehe Beschreibung und Bilder
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
