4,5 ha landw. Fläche/Acker in Uttlau mit sehr guter Bodenqualität

448.000 €

Festpreis

30.04.2024

94542 Haarbach

Objektbeschreibung: Fläche 1 (25.311 m2)
Diese ca. 2,5 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist leicht nach Westen geneigt, unmittelbar an einer Feldstraße gelegen und verfügt somit über eine sehr gute Zufahrt. Bei ca. 6.068 m2 handelt es sich um eine Ausgleichsfläche (siehe Bild 2).
Die Bodenzahl beträgt im Durchschnitt 67.

Fläche 2 (20.180 m2)
Diese ca. 2 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist ebenfalls leicht nach Westen geneigt. Die Zufahrt ist über einen befestigten Wald-& Wiesenweg von der Teerstraße ausgehend sichergestellt.
Die Bodenzahl beträgt 57.

Beide Flächen haben eine sehr gute Bodenqualität.
Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 9,84 €.

Lagebeschreibung: Die landwirtschaftlich genutzten Flächen befindet sich im Landkreis Passau in Uttlau, zwischen Bad Birnbach, Haarbach und Bad Griesbach im Rottal.

Entfernung: Bad Griesbach: ca. 5 km; Haarbach ca. 6 km; Bad Birnbach ca. 10 km; Passau ca. 30 km

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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