Es handelt sich um ein baureifes und erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von 766 m². Dieses befindet sich an einer Anliegerstraße (Spielstraße) in ruhiger Nachbarschaft mit überwiegend Wohneigentum und Einfamilienhäusern am Rande der Stadt Haan. Mit wenigen Schritten befinden Sie sich im Grünen und auch der Stadtkern ist fußläufig zu erreichen.
Die Gartenstadt Haan, mit ihren ca. 30.000 Einwohnern, zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage im Städtekreis Köln - Düsseldorf - Wuppertal aus und bietet dennoch aufgrund von umliegenden Feldern und Wäldern die Möglichkeit zum naturnahen Wohnen. Die zahlreichen Naherholungs- und Naturschutzgebiete bieten in diesem Zusammenhang die Möglichkeit, einer ausgeglichenen Balance zwischen dem Stadt- und Landleben. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Großstädte können leicht alle mittels Direktverbindung per Bus und Bahn erreicht werden. Neben den Möglichkeiten mit dem ÖPNV erreichen Sie zudem innerhalb weniger Fahrminuten die Autobahn A46, welche die Städte Wuppertal und Düsseldorf verbindet. Das ebenfalls schnell erreichbare Autobahnkreuz Hilden bietet darüber hinaus die Option die Autobahn A3 zu nutzen, welche die Stadt Köln und das Ruhrgebiet verbindet.
In Haan findet man ebenfalls alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants wie auch mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Durch die ansässige Rettungswache und die umliegenden Krankenhäuser ist auch eine schnelle notfallmäßige Versorgung gewährleistet.
