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Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in Krefeld-Uerdingen

188.000 €

Festpreis

04.09.2025

47829 Krefeld

Diese attraktive und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in ruhiger und gleichzeitig
zentraler Lage von Krefeld-Uerdingen.
Die Anlage wurde regelmäßig instand
gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Auf ca. 63 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss:
. Ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind
. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen
Süd-Balkon
. Ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet
. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche
. Ein freundlich gestaltetes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
. Abstellraum
Der helle Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine moderne Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche und Bad sind klassisch mit weißen Fliesen ausgestattet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
- Gültig bis23.09.2029