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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bayreuth

990,00 €

Nettokaltmiete

28.05.2025

95445 Bayreuth

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie punktet mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder eine kleine Familie. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Über das helle Wohnzimmer sowie über den Flur gelangt man auf den nach Süden gerichteten Balkon. Die Küche wurde mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen. Zu dem Objekt gehören zwei großzügige Kellerräume sowie zwei Außenstellplätze. Weitere Stellplätze können gegen Aufpreis dazu gemietet werden. Die zweite Einheit im Erdgeschoss wird von einem Kosmetikstudio genutzt.
Frei ab sofort

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete990,00 €
- Nebenkosten340,00
- Warmmiete1.330,00 €
Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert138 kWh/m²a
- Gültig bis28.03.2035

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