Wohnträume

459.800 €

Festpreis

27.04.2024

74831 Gundelsheim (Baden-Württemberg)

Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR
10 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR

Lage: Die attraktive Immobilie liegt in Höchstberg, ein Stadtteil der Stadt Gundelsheim. Höchstberg liegt im Westen aus Sicht der Stadt Gundelsheim. Die Infrastruktur von Höchstberg ist ausgezeichnet: In nur 8 km erreichen Sie die Stadt Bad Friedrichshall
und in 15 km die Autobahnauffahrt in Neuenstadt am Kocher.
Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt mehrere Bushaltestellen. Der Bäcker ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Weiter sind einige Firmen in Höchstberg angesiedelt.
Ausstattung: · Garten: Ja, 3 Wohnungen im Erdgeschoss
· Abstellraum: Ja, pro Wohnung einer
· Balkon /Terrasse: pro Wohnung einen Balkon oder Terrasse
· Stockwerke: 3
· Aufzug: Ja
· Ausstattungsmerkmale: elektr. Rollläden ausgen. Dachfenster, 3-fach verglaste Fenster, begehbare Duschen, dezentrale Lüftungsanlage, Auswahl zwischen Vinyl, Laminat und Parkett als Bodenbelag, und vieles mehr
· Höchstberg, ein Stadtteil der Stadt Gundelsheim.
· Infrastruktur: In nur 8 km erreichen Sie die Stadt Bad Friedrichshall und in 15 km die Autobahnauffahrt in Neuenstadt am Kocher.
Objekt: Mitten in Höchstberg entstehen zwei moderne und attraktive Neubaugebäude. Über einen offenen Treppenaufgang, der als Verbindung der beiden Gebäude dient, erhalten Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser werden im Effizienzhaus Standard KfW 55 erbaut.
Der Neubau wird einschließlich der Außenanlagen bezugs- und schlüsselfertig erstellt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über einen hervorragenden Schnitt und werden in einem gehobenen Ausstattungsstandard ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage, Auswahl zwischen Vinyl und Laminat als Bodenbelag und vieles mehr. Die Massivbauten verfügen über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume energiesparend mittels Fußbodenheizung.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Der zur jeweiligen Wohnung zählende Abstellraum ist im Untergeschoss des Bauvorhabens zu finden.
Sonderwünsche stellen kein Problem dar. So können Sie Ihre Traumwohnung über den Ausstattungsstandard hinweg individualisieren.
Weitere Details können der Baubeschreibung entnommen werden.
Sonstiges: - Keine Käuferprovision
- Top-Zinssatz*

Zu diesem Objekt bieten wir Ihnen einen Top-Zinssatz ab 3,29%* - kommen Sie gerne auf uns zu!
* Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Immobilienerwerb mit einem Annuitätendarlehen. Stand 13.03.2024. Die Bonität wird vorausgesetzt.

In der Nachbarschaft: Bad Rappenau 15 km, Neuenstadt a. K. 15 km, Bad Wimpfen 11 km,
Heilbronn 19 km
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen