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Woche Flexible Arbeitszeiten im Rahmen einer selbständig steuerbaren Gleitzeit Sichere Tarifvergütung des Öffentlichen Dienstes und eine attraktive Familienzulage Hybrides Arbeiten für eine ausgewogene Work-Life-Balance Flexible Arbeitszeiten (38,5 Stunden / Woche) mit Gleitzeit Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie eine vorteilhafte Altersversorgung 30 Tage Urlaub; Heiligabend und Silvester sind arbeitsfrei Mitarbeiterangebote wie corporate benefits sowie finanziellen Zuschuss zum Teamevent Ausgezeichnete familienfreundliche Personalpolitik Internes betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Angeboten Umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten u. a. über unseren eigenen Online-Campus Als inklusives Unternehmen schätzen wir Vielfalt und setzen uns für die berufliche und soziale Inklusion ein, weshalb schwerbehinderte Bewerbende bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt werden.

Der praktische Hauswirtschaftraum bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, sondern verfügt auch über eine Dusche und Zutritt zum Garten, sodass Sie diesen Raum als praktische "Schmutzschleuse" nutzen können. Des weiteren können Sie sich im Untergeschoss den Traum Ihrer eigenen Werkstatt und einen zusätzlichen Hobbyraum erfüllen. Genügend Abstellfläche finden Sie hier ebenfalls. Der Außenbereich rundet das Immobilienangebot ab! Zentral wohnen und trotzdem Ihren eigenen Garten genießen - neben Hochbeeten und Rasenfläche gelangen Sie hier auch zum errichteten Carport.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Vorgerichtet für Hausnotruf, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden, umfangreiche Elektroausstattung, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Fußbodenheizung, separater Kellerraum, Aufzug im Haus. Für einen eigenen PKW kann zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden. Lage: Die Lage des Hauses Grotenbach spricht eindeutig für sich: Am Rande der Kreisstadt Gummersbach gelegen und doch im Grünen.

Mfg Volker Sohlbach frei wird die WE 26 DG vorne links 330,00 € frei wird die WE 19 OG vorne rechts mit Balkon 260,00 € Alle WE haben eine Junggesellenküche mit 2 Platten, Spüle, Kühlschrank, eigenes Bad mit Dusche (Kabine), Waschbecken und WC, einige WE sind teilmöbliert. Bei den Teilmöblierungen mit Möbel, ist Bettzeug (Matratze) grundsätzlich bei Möblierungen selber mit zu bringen. DIe WE im EG haben Terrassen, im OG teilweise Balkon, Grillplatz am Haus, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 19 bis zu 34 m² bei einigen DG Wohnungen.

Zu dem Haus gehört eine Garage und drei Stellplätze! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich ein eigenes Bild machen, und die Immobilie besichtigen. Um Bonität wird gebeten.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder zwei getrennte Haushalte anpassen lassen. Die zwei separaten Badezimmer und die Möglichkeit, das Obergeschoss mit eigenen Durchlauferhitzern und einer separaten Wasserleitung zu versorgen, erhöhen die Flexibilität der Nutzung. Zwei getrennte Stromkreise sowie die Möglichkeit, die Heizung leicht zu trennen, unterstreichen das Potenzial als Zweifamilienhaus.

Auf zwei nahe gelegenen Autostellplätzen finden Sie und Ihre Gäste ein großzügiges Angebot an Parkplätzen und für zusätzliche Lagermöglichkeiten sorgt ein eigener Kellerraum. Alles in allem eine sehr schöne Immobilie in exponierter Lage, wo andere Urlaub machen. Für alle, sie sich ein selbstbestimmtes und genussvolles wohnen bis ins hohe Alter wünschen. Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können. Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss und ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung) Insgesamt stehen vier Garagen mit elektrischen Rolltorantrieben zur Verfügung und ein weiterer Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier gibt es viele Möglichkeiten.

Hier befindet sich auch die Gasheizung mit der Warmwasseraufbereitung. Parken: Ihr Besuch hat die Möglichkeit direkt vor Ihrem Haus zu parken. Für Sie stehen eine eigene Garage und zwei mit Planen überdachte Stellplätze zur Verfügung. Fazit: Diese Immobilie verbindet eine besonders ruhige und doch zentrale Wohnlage mit einer modernen Architektur und Funktionalität.

Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe. Die ansprechende Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdge- schoss. Die Räume sind hell und freundlich, neben dem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche überzeugt auch der große und offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Die Wohnung ist modernisiert, mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet und wird über eine eigene Gastherme beheizt.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Von einem Garagen-Unternehmen zu einer Innovationsschmiede. In den 60iger Jahren erfüllte sich ein Traum von der eigenen Selbständigkeit und daraus entstand etwas, was heute Mangelware ist. Wohnen und arbeiten unter einem Dach Im Jahre 1954 wurde das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten fertig gestellt und 1956 um eine Werkshalle erweitert.

Die drei separaten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice-Nutzung. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon oder nutzen Sie den zusätzlichen Kellerabstellraum für extra Stauraum. Das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC runden das Angebot ab. Für Autobesitzer besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 10.000 € zusätzlich zu erwerben.

Das Haus ist so gestaltet, dass es zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 120 m² Wohnfläche gibt. Jede Einheit ist eigenständig und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann eine Einheit als Hauptwohnung und die andere als Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden.

Insgesamt bedarf es bei Mieterwechsel einer Renovierung dieser Wohneinheit. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Beheizt wird das Objekt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 219,-. Die ETW ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 340,- p.m..

Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Gestalten und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Pkw stehen eine Garage im Gebäude und ein Carport zur Verfügung, das Sie über eine eigene Auffahrt erreichen. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Lage und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung.

Diese offene Bauweise fördert ein helles und einladendes Wohnambiente. Zwei Kinderzimmer, ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer und separates WC, bieten Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste. Ein separater Haushaltsraum und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene und bieten zusätzliche Funktionalität und Stauraum.

Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie!

Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken!