H&m - Immobilien kaufen in Gütersloh H&m

Die Bauweise garantiert eine langlebige und wertbeständige Immobilie, wie sie in dieser Form heutzutage selten geworden ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 505 m², verteilt auf drei Etagen und acht Wohneinheiten, eignet sich das Objekt hervorragend zur langfristigen Vermietung. Die derzeitigen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf rund 52.000 €, mit weiterem Potenzial durch künftige Mietanpassungen.

Objekt Großes Wohnhaus für 1-2 Familien / Generationen mit Doppelgarage !! + Ca. 173 m² Wohnfläche + Terrasse + ausgebautes Dachgeschoß (Wohnfläche) + wohnlich ausgebaute Nutzfläche im darüber liegenden Spitzboden + unterkellert + Bauantrag 1976 + Erstbezug 1978 + Doppel-Garage 1984 + 804 m² Grundstück + Kaufpreis EUR 399.000,-- + Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision

ruhige Ortsrandlage in Spexard, 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses (Bj. 1973) Eigentumswohnung mit 2 Zimmern auf ca. 82 m² Wohnfläche mit Balkon Großzügiger Wohnraum mit Parkett Küche mit moderner EBK in Anthrazit Tageslichtbad mit Wanne & Dusche Kellerraum und PKW-Stellplatz Frei und sofort verfügbar

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Julian Daut & Laura Stolke Büro: 05241 - 211 99 90 GT-Friedrichsdorf | Ein- oder Zweifamilienhaus | 6 Zimmer | 2 Garagen | großer Garten Das gemütliche Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten Garten von rund 708 m² lädt Familien und Paare gleichermaßen zu entspannten Stunden ein und bietet durch seine clevere Aufteilung auch Platz für zwei Generationen unter einem Dach. Die insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, die Sie im Erdgeschoss und im Obergeschoss für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Spielen nutzen können.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses aus dem Jahr 1960 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Gartenanteil und einer hervorragenden Lage. Auf ca. 62?m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, einladende Atmosphäre mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem gepflegten Badezimmer mit Wand- und Bodenfliesen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.

m² Wohnfläche, Balkon mit Gartenblick 2014 schick modernisiert attraktives Duschbad, begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer Garage mit elektrischem Tor, Kellerraum Übergabe kurzfristig möglich

Eine großzügige Tiefgarage und der Anschluss an ein zentrales Blockheizkraftwerk runden das Angebot ab. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 113,27 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, guter Ausstattung und eine einladende Dachterrasse. Highlights der Wohnung: - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Perfekt für gesellige Abende und entspanntes Wohnen - Schlafzimmer & Kinderzimmer : Helle und gut geschnittene Räume - Separates Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice oder Gäste - Modernes Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC - Praktischer Abstellraum & großer Flur - Dachterrasse: Ihr privater Rückzugsort im Freie Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.

Kurzbeschreibung aktiv Objekt Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde 1964 auf einem ca. 712 m² großen Grundstück in familienfreundlicher und naturnaher Lage von Gütersloh-Pavenstädt erbaut. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 209 m², welche sich auf 9 Zimmer und drei Etagen verteilt. Dank der geschickten Grundrisse werden Ihnen großzügige und einladende Wohnräume geboten.

zentral in Gütersloh-Isselhorst 1.242 m² Kaufgrundstück Einfamilienhaus: Ursprungsbaujahr ca. 1907, Erweiterung und Umbau 1937, Vollkeller ca. 153 m² Wohnfläche Bedarfsausweis, Öl (1999), 361,20 kWh/(m²·a), EEK H, Werkstatt: Ursprungsbaujahr ca. 1923, Bj.

ruhige Wohnlage in der City von Gütersloh 600 m² Kaufgrundstück Einfamilienhaus, momentan als Zweifamilienhaus genutzt, Baujahr 1937, Vollkeller 2006 modernisiert EG: 2 ZKB, AB, ca. 70 m² Wfl., Wintergarten, eigengenutzt DG: 2 ZKB, ca. 70 m² Wfl., Wintergarten, frei ca. 140 m² Gesamtwohnfläche Stellplatz

Citynahe Lage in Gütersloh Nähe Anne-Frank-Gesamtschule 2-3Familienhaus, Baujahr 1958, Vollkeller 815 m² Kaufgrundstück EG: 4 ZKB, Terrasse, 81 m² Wohnfläche OG: 4 ZKB, Balkon, 78 m² Wohnfläche DG: 2 Zimmer, Bad, ausgebaute Nutzfläche Garage

familienfreundliche Lage in Gütersloh-Avenwedde Gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 1977, teilsaniert 2018, Vollkeller 768 m² Grundstück mit großer Südterrasse Ca. 166 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich, moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmern und hochwertigem Duschbad im Erdgeschoss Voll ausgebautes Dachgeschoss mit sonniger Loggia, Elternschlafzimmer, Ankleide und mit modernem Bad, - auch als Einliegerwohnung nutzbar Carport, zusätzlicher Stellplatz sofort bezugsfrei

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Julian Daut & Laura Stolke Büro: 05241 - 211 99 90 Wohlfühlen in Friedrichsdorf - Doppelhaushälfte mit Garten in familienfreundlicher Umgebung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Friedrichsdorf und bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche sowie einem ca. 369 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Sie! Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern und zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden ist ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsideen vorhanden.

Das vollunterkellerte Objekt verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelhandelsfläche mit ca. 160 m² , die zuletzt als Bankfiliale genutzt wurde. Im 1. Obergeschoss schließen sich zwei Wohnungen mit ca. 39,55 m² und 88,72 m² Wohnfläche an. Eine weitere Gewerbeeinheit mit ca. 135,16 m², welche durch eine Nachhilfeschule genutzt wird, befindet sich im 2.

Neubau eines Reihenhauses Familienfreundliche Wohnlage in Gütersloh Reihenmittelhaus C* . GS 216 m² . ca. 133 m² Wohnfläche . integrierte Garage Geplant mit dem alten KfW40-Energieeffizienzstandard ohne PV-Anlage auf dem Dach mit Erdwärmeheizung. (z.Zt. keine Förderung durch die KfW-Bank) inkl. Fußbodenheizung, voll unterkellert *Bei dem Haus C handelt es sich um einen Bauplatz, der von der Stadt Gütersloh nach bestimmten Sozialkriterien verkauft wird.

Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Büro. Direkt neben der Diele platziert bietet es optimale Voraussetzungen für ein konzentriertes Arbeiten.

Das EVOLUTION 122 von Bien-Zenker ist die perfekte Wahl für alle, die Flexibilität und modernes Design schätzen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien, um sich frei zu entfalten. Der Grundriss ist so gestaltet, dass er ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht und den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 512,00 m² erleben Sie hier modernes Wohnen über zwei Etagen. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, in denen Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können.

Die Mieteinnahmen der weiteren Einheiten bieten hier eine attraktive wirtschaftliche Entlastung. Objektaufteilung und Soll-Mieteinnahmen: - Bäckerei/Gastraum - ca. 58 m² mit Terrasse ca. 25 m² und Sitzmöglichkeit für 20 Personen, Backstube ca. 90 m² - Soll-Miete: 1.450 € - Halle mit Tor und Doppelgarage - ca. 140 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (2 Zimmer, Küche, Bad, großer überdachter Balkon) - ca. 74 m² - Soll-Miete: 600 € - Wohnung OG (3 Zimmer, Küche, Bad) - ca. 106 m² - Soll-Miete: 850 € - Wohnung EG (Ausbaumöglichkeit - geschätzte Kosten ca. 18.000 €) - 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 50 m² - Soll-Miete: 500 € Gesamte Soll-Mieteinnahmen: 4.000 €/Monat bzw. 48.000 €/Jahr (Kaltmiete) - Der Zeitwert des Inventars beträgt 82.000 €

Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2077, der Erbbauzins beträgt 1.967,84 EUR pro Jahr. Dieses exklusiv durch uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem ca. 522 m² großen Erbpacht-Grundstück und wurde ca. 1980 erbaut. Die ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung im Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine helle Küche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.