Ausstattung - Immobilien kaufen in Gütersloh Ausstattung

Ein Carport auf einem separaten Grundstück gehört ebenfalls zur Immobilie und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch die attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit Nähe zur Innenstadt und zum Elisabeth Krankenhaus.

Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, während die privaten Räume ideal für Ruhe und Entspannung sind. Ausstattung: Teilweise mit Fliesen und Designbelag ausgestattet Wände und Decken weiß gestrichen und tapeziert Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Elektrische Raffstoren bzw. Rollläden Service inklusive: In dem Hausgeld sind zahlreiche Serviceleistungen enthalten, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradstellplatz. Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Die Ausstattung entspricht den aktuellen technischen Standards: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Materialien, moderne Fenster mit Dreifachverglasung und die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung garantieren langlebige Qualität und Wohnwert.

Die obere Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Wellness-Bad, was es ideal für Familien macht, die Privatsphäre mit gemeinschaftlichem Leben kombinieren möchten. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - Sie haben die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und sparen dabei Kosten.

Auf der linken Seite schließt sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer an. Geradeaus erreichen Sie die helle Küche, die genügend Platz für eine moderne Ausstattung bietet. Weiter erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront, eingebauten Schränken für zusätzlichen Stauraum. Von diesem Herzstück der Wohnung haben Sie Zutritt zum Balkon, von dem sich ein weiter, schöner Ausblick über Gütersloh und die ruhige Wohngegend eröffnet.

Das Objekt überzeugt durch seine massive Bauweise, eine energieeffiziente Haustechnik sowie eine hochwertige Ausstattung, die langfristige Werthaltigkeit und attraktive Vermietbarkeit garantiert. Architektur & Bauweise: Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und nach den aktuellen Bau- und DIN-Normen geplant.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Ausstattung und den offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

2006 Energieklasse: A (gültig bis 28.04.2035) Heizung: Gas, Fußbodenheizung (Bad), zusätzlich Solaranlage und Klimaanlage Extras: Einbauküche, PartyKeller, moderner Grundriss *Verkauf von privat - keine Makleranfragen* Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes, Einfamilienhaus - Reihenendhaus wie eine Doppelhaushälfte, das mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept überzeugt. Auf vier Etagen inkl.Vollkeller verteilen sich ca. 125 m² Wohnfläche und 65 m² Keller ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das gepflegte in attraktiver Architektur errichtete Reihenendhaus aus dem Jahr 2006 (Einzug 2007) wurde in 1 1/2 geschossiger Bauweise mit Vollkeller und schlüsselfertig von der Fa.

Das im Jahr 1969 erbaute und 2013 vollständig sanierte Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr guten Zustand. Besondere Highlights der Wohnung sind drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit entspannte Außenbereiche bieten, eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, der für lediglich 10 € monatlich anmietbar ist.

Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit direktem Zugang über Personenaufzüge sorgt für maximalen Komfort – barrierearm und bequem von der Wohnung bis zum Auto. Jede Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Terrassen mit Gartenanteil, sonnige Balkone oder eindrucksvolle Dachterrassen schaffen helle Rückzugsorte mit viel Freiraum. An kühlen Tagen sorgt eine regulierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Es vereint modernste Architektur mit zeitloser Eleganz und schafft ein Wohnambiente, das in puncto Ausstattung, Raumgefühl und Komfort neue Maßstäbe setzt. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde: Eine imposante, lichtdurchflutete Galerie mit einer drei Meter hohen Eingangstür empfängt Bewohner und Gäste mit beeindruckender Großzügigkeit.

Baupreis sind die Kosten für das Baugrundstück sowie die Nebenkosten NICHT enthalten. Folgende Ausstattung dürfen Sie erwarten: Die Ausführung erfolgt nach den Vorgaben des GEG. - Effiziente Luft-Wärmepumpe - PV-Anlage - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektr. Rollläden - Fassade als Wärmeverbundsystem ausgeführt (Klinker auf Anfrage möglich) - Bodenplatte - u.v.m. - Schlüsselfertige Übergabe (Eigenleistung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Baunebenkosten, Hof- u.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet - ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse. #### Individuelle Ausstattung Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit der Individualisierung. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Fliesen, Laminat oder andere Bodenbeläge - bei allkauf haben Sie die freie Wahl.

Eine Auflistung der zuletzt durchgeführten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

Kurzbeschreibung Moderne Doppelhaushälfte im KfW40-Standard in ruhiger Lage von Gütersloh-Pavenstädt. Ca. 123 m² Wohnfläche, Studio, Terrasse, Stellplatz, hochwertige Ausstattung. Fertigstellung Sommer 2026. Objekt Ruhige Wohnstraße im Neubaugebiet in Gütersloh-Pavenstädt, Zufahrt über Privatweg Neubau-Doppelhaushälfte im KfW40-Energieeffizienzstandard Ca. 224 m² Kaufgrundstück (hälftiger Anteil an ca. 448 m² Gesamtgrundstück) Ca. 123 m² attraktive Wohnfläche inklusive ausgebautem Studio im Dachgeschoss Nicht unterkellert, durchdachte Grundrissgestaltung auf drei Ebenen Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 Carport oder Garage möglich

Die Fassade ist gedämmt und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für eine solide energetische Versorgung. Ausstattung im Überblick: * 5 Wohneinheiten mit ca. 220,36?m² Wohnfläche * 1 Gewerbeeinheit mit ca. 56,7?m² Fläche * Vollständig ausgebautes Dachgeschoss * Gedämmte Fassade * Gaszentralheizung (Baujahr 2004) * Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum * 2 Garagen und 2 Außenstellplätze - Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Die Fassade ist gedämmt und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für eine solide energetische Versorgung. Ausstattung im Überblick: * 5 Wohneinheiten mit ca. 220,36?m² Wohnfläche * 1 Gewerbeeinheit mit ca. 56,7?m² Fläche * Vollständig ausgebautes Dachgeschoss * Gedämmte Fassade * Gaszentralheizung (Baujahr 2004) * Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum * 2 Garagen und 2 Außenstellplätze - Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit direktem Zugang über Personenaufzüge sorgt für maximalen Komfort – barrierearm und bequem von der Wohnung bis zum Auto. Jede Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Terrassen mit Gartenanteil, sonnige Balkone oder eindrucksvolle Dachterrassen schaffen helle Rückzugsorte mit viel Freiraum. An kühlen Tagen sorgt eine regulierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit direktem Zugang über Personenaufzüge sorgt für maximalen Komfort – barrierearm und bequem von der Wohnung bis zum Auto. Jede Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Terrassen mit Gartenanteil, sonnige Balkone oder eindrucksvolle Dachterrassen schaffen helle Rückzugsorte mit viel Freiraum. An kühlen Tagen sorgt eine regulierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit direktem Zugang über Personenaufzüge sorgt für maximalen Komfort – barrierearm und bequem von der Wohnung bis zum Auto. Jede Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Terrassen mit Gartenanteil, sonnige Balkone oder eindrucksvolle Dachterrassen schaffen helle Rückzugsorte mit viel Freiraum. An kühlen Tagen sorgt eine regulierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme.