QVIII - A MASTERS HOME

26.04.2024

82031 Grünwald

Preisinformation:
Auf Anfrage, 8 Stellplätze

Lage: Straßlach liegt im schönen Süden von München und ist eine eigenständige Gemeinde in direkter Nachbarschaft zu Grünwald. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, avancierte die Gemeinde Straßlach zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden. Kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und seit zwei Jahren befinden sich zwei namhafte Supermärkte im eigens geschaffenen Gewerbegebiet am Rande von Straßlach. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, dem Gymnasium im angrenzenden Grünwald und auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Straßlach ist ein Geheimtipp für Familien, denen Ruhe, Natur und die freundliche Nachbarschaft wichtig sind. Herzlich Willkommen!
Ausstattung: Feinsteinzeug
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Fischgrätparkett, Eiche
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Raumhöhen bis 5 Meter
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Anthrazitfarbene, offene Küche mit Miele-Geräten und Weinkühlschrank
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Split-Level Wohnbereiche mit Holzkamin als Raumteiler
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Weinlager im UG
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Solar beheizter Außenpool mit Abdeckung
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KNX BUS System, Gira homeserver
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Alarmanlage
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Videoüberwachung in Einfahrt und Garten
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Tiefgarage für acht Fahrzeuge, zwei Ladestationen
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und vieles mehr...
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Objekt: Das Haus erinnert mit seiner Architektur und Formensprache an die Mansions der amerikanischen Ostküste. Hinzugefügt wurden moderne Details wie z.B. eine anthrazitfarbene offene Küche mit Miele-Geräten und side by side Kühlschrank, modernste Haustechnik mit BUS System, Fußbodenheizung und zahlreiche, edle Einbauten. Das Haus verfügt über spektakuläre Raumhöhen, große Fensterflächen und weitläufige Bereiche. Interessante Blickachsen und wohlüberlegte Raumfolgen unterstreichen die Verbindung der Elemente. Alle Schlafzimmer verfügen über Ensuite Bäder. Ein Gym im Dachgeschoß und ein zusätzlicher Wellnessbereich im Untergeschoß mit Ausgang zum Garten lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight stellt die Tiefgarage für acht Fahrzeuge und die eindrucksvolle Vorfahrt dar. Ein traumhafter Garten mit Außenpool, die Lounge mit offener Feuerstelle und spektakuläre Ausblicke in die Natur machen dieses Anwesen auch im Äußeren zu etwas ganz Besonderem.
Sonstiges: Im Alleinauftrag: Katja König
Stichworte: Nutzfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.