Variantenreiches Baugrundstück direkt am Isarhochufer Grünwald!

3.950.000 €

Festpreis

30.04.2024

82031 Grünwald

Objektbeschreibung: Dieses perfekt gelegene Grundstück in beliebter Ortseingangslage, eignet sich bestens für einen repräsentativen Firmensitz. Ein schönes Neubauvorhaben für ein Doppelhaus oder zweim Einfamilienhäuser mit Blick in das malerische Isartal, sind ebenso denkbar. Eine Kernsanierung des überaus charmanten Altbestandes aus den 1920er Jahren lässt sich gleichermaßen realisieren. Die Möglichkeiten sind sehr vielseitig. Wir empfehlen eine Bauberatung in der Gemeinde Grünwald, zu welcher wir Sie sehr gerne begleiten.

Lagebeschreibung: Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 10 km von der Münchner Innenstadt entfernt.
Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.
Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants.
Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr großer Beliebtheit. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie Pullach, Oberhaching und Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden.
Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direkt angebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar.
Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A995 führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zur Salzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien.

Besichtigungstermine: Sehr gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne Angaben einer Telefon oder Handynummer nicht berücksichtigen können.
Provision: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.