Umgeben von Feldern, Waldstreifen und weiten Blickachsen liegt dieses besondere Anwesen auf einem insgesamt 15.966m² großen Grundstück - verteilt auf drei zusammenhängende Flurstücke. Wer einen Ort sucht, an dem sich Naturverbundenheit, Ruhe und Freiheit auf einzigartige Weise vereinen, findet hier ideale Voraussetzungen. Das Grundstück ist das eigentliche Herzstück dieser Immobilie: parkähnlich gewachsen, abwechslungsreich in seiner Struktur und voller Möglichkeiten. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, naturnaher Gartenbau oder einfach der Wunsch nach Rückzug und Weite - hier können Ideen Raum greifen. Besonders hervorzuheben ist, dass eine zusätzliche Bebauung neben dem bestehenden Haus grundsätzlich denkbar ist. Damit bietet sich die seltene Chance, ein weiteres Wohnhaus zu realisieren - etwa für die Familie, als separate Einheit zur Vermietung oder zur Umsetzung eines individuellen Wohnkonzepts (vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung).
Das bestehende Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und bietet mit ca. 167?m² Wohnfläche eine solide Basis mit vielseitiger Raumaufteilung. Der Charme der 70er-Jahre ist im Inneren vielerorts spürbar - wer Lust auf Modernisierung hat, kann diesen Stil entweder erhalten oder mit zeitgemäßen Elementen neu interpretieren. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie zwei flexibel nutzbare Räume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Waschraum sowie einen Heizungsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein helles Vollbad. Ein weiterer Raum ist noch ausbaufähig und kann bei Bedarf zusätzlich als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Garage, ein Carport sowie ein Gartenhaus komplettieren das Gebäudeensemble. Die Gaszentralheizung wurde 2004 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die Wert auf Natur, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen - und ein Grundstück suchen, das mehr ist als nur Rahmen für ein Haus. Es ist ein Lebensraum für Ideen, für Selbstverwirklichung, für Ruhe - oder einfach ein Stück Land mit Seele.
