Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses gemütliche Stadthaus vereint urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität und ist ideal für Familien, die ein grünes und dennoch zentrumsnahes Umfeld suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf dem 620 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie besonders für kleine Familien oder Paare und ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel, in ruhiger Lage mit freundlichen Nachbarn und nur wenig Anlieger-Verkehr.
Im Inneren erwartet Sie eine solide Grundstruktur - die ideale Basis für eine zeitgemäße Modernisierung - ganz nach Ihren Wünschen. Die beiden Etagen bieten Ihnen fünf Wohnräume für eine flexible Nutzung. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großen Windfang, in dem Garderobe und Schuhe viel Platz finden. Der Flur mit angrenzendem Gäste-WC führt Sie über ein großes Durchgangszimmer in den Wohnbereich oder in die komfortable Küche mit Essecke. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Sie verbindet elegant das Innen mit dem grünen Draußen und schafft damit eine besonders schöne Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume sowie ein Kinderzimmer mit zusätzlicher Platzreserve. Ein Raum auf dieser Etage wäre sehr gut zum Umbau als Badezimmer geeignet, da sich das Hauptbad derzeit noch im Keller befindet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, sonnigen Garten inklusive geräumigem Gartenhaus und einem Gewächshaus. Das Grundstück eignet sich ideal zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag, zum spielen für Ihre Kinder oder für entspannte Sommernächte mit Ihren Freunden im Freien.
Worauf warten Sie? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen!
