Im Herzen des beliebten Samariterkiezes, ruhig gelegen im grünen Innenhof eines gepflegten Gründerzeitensembles, befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im vierten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit rund 38?m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und den authentischen Charakter klassischer Berliner Altbauten - ein ruhiger Rückzugsort mitten im lebendigen Friedrichshain.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit klassisch hohen Decken, großen Doppelkastenfenstern und gepflegten Holzdielen, die den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und überzeugt mit Tageslicht und praktischer Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und erhält dank eines Innenfensters zur Küche zusätzlich natürliches Licht - eine architektonisch charmante Lösung.
Die Beheizung erfolgt über eine individuell steuerbare Etagenheizung. Ein großzügiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Wunsch nach urbanem Wohnen in charmanter Umgebung - ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Lage mit hohem Vermietungspotenzial setzen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegtem Zustand; die Hausgemeinschaft ist ruhig, gewachsen und sorgt für ein angenehmes Miteinander im Haus.
