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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Familienidylle im Grünen von Eriskirch

885.000 €

Festpreis

24.06.2025

88097 Eriskirch

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet viel Platz, eine ruhige Wohnlage und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstnutzer oder Investoren.

Die ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich steht eine wohnlich ausgebaute Einheit im Untergeschoss (nicht zur Wohnfläche zählend) zur Verfügung – perfekt für Home-Office, Gäste oder als zusätzliche Wohnoption. Im Jahr 1978 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet seither noch mehr Raum für individuelle Bedürfnisse.

Zwei Terrassen, Balkone mit Fernblick, ein gepflegter Garten, zwei Einzelgaragen, Außenstellplätze sowie eine moderne technische Ausstattung (500 Mbit-Internet, Gas-Brennwerttherme, Wärmepumpe) schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen oder eine nachhaltige Vermietung.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.11.2022
- Gültig bis07.11.2032