Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1977/78
umfassend zu einem reinen Wohnhaus umgebaut.
Es befindet sich auf einem großzügigen, ca. 500 m² großen
Grundstück in attraktiver Lage von Hamburg-Wilhelmsburg.
Wohnung EG (ca. 98 m²):
3 Zimmer, Küche, Vollbad. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Wohnung OG (ca. 95 m²):
2 Zimmer, Küche, Duschbad. Eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche ca. 15 m² Wohn- /Nutzfläche bietet. Auch hier fehlt derzeit eine Einbauküche.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet neben Heizungsraum, Waschküche und Tankraum drei weitere Räume sowie einen separaten Außenzugang.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Die Fenster sind doppelt isolierverglast - im EG mit Holz-, im OG mit Kunststoffrahmen.
Eine massive Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt und wird frei geliefert.
Insgesamt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit hohem Potenzial - ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Hinweis:
Die Teilung des Grundstücks muss noch erfolgen.
