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Großzügiges Wohnen vor den Toren St. Peter-Ordings

795.000 €

Festpreis

21.07.2025

25881 Tating

Gepflegtes Wohnhaus auf sehr schönem Grundstück in beschaulicher Lage.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1968 gebaut und Ende der 1980er Jahr vergrößert und vollständig modernisiert. Sie wartet mit vielen wunderbaren Details auf und lädt geradezu zum entspannten Wohnen ein.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Esszimmer, Kaminzimmer, sehr großer Wohnbereich mit Wintergartenelementen und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Nebeneingang mit Garderobe

Dachgeschoss: großzügiger Flur mit Leseecke, Gästezimmer, 2 Büros mit Zugang zur Dachterrasse, Masterbedroom mit Wellnessbereich, Duschbad, WC

9 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 290 m², Nutzfl. ca. 70 m², Baujahr 1968, Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Bedarfsausweis, 170,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse F,
Kaufpreis: 795.000,00 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche289,62 m²
- Grundstücksfläche1.654,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.10.2023
- Gültig bis07.10.2033