Dieses im Jahr 1990 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Grundstück in ruhiger Wohnlage.
Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene:
Im Hochparterre befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, zwei Flure, eine Abstellkammer sowie ein Windfang runden das Raumangebot ab.
Souterrain/Kellergeschoss - vielseitig nutzbar und ausbaufähig:
Das Kellergeschoss ist bereits teilweise wohnlich ausgebaut und bietet eine zweite Küche, ein Schlafzimmer, einen Duschraum, eine Sauna, ein separates WC, eine Waschküche, eine große Speisekammer, einen Heizraumraum sowie einen Flur. Zusätzlich ist eine Garage direkt im Haus integriert.
Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Kellergeschoss baulich so gestaltet ist, dass es vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Damit besteht die Möglichkeit, eine zweite, eigenständige Wohneinheit zu schaffen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Außenbereich und Ausstattung:
Zum Haus gehört eine zweite Garage, die direkt von der Straße aus befahrbar ist. Weitere Nebenräume am und im Haus bieten zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist gepflegt und bietet Raum für Garten, Spielbereich oder Erholung im Grünen.
Technische Ausstattung:
Beheizt wird das Haus über eine moderne Brennwert-Ölheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde - effizient und zuverlässig.
Fazit:
Nach einigen Renovierungsarbeiten entsteht hier ein wunderschönes Zuhause mit viel Platz und Potenzial. Die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Kellergeschoss vollständig zu Wohnraum auszubauen, machen dieses Objekt besonders attraktiv.
