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GROSSZÜGIGE TERRASSE - DACHGESCHOSSWOHNUNG NEBST DACHBODENFLÄCHE - ZENTRAL & RUHIG

445.000 €

Festpreis

30.05.2025

12165 Berlin

Die Wohnanlage wurde 1928 als repräsentatives Eckgebäude erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Auf ca. 104,29 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur; ein Duschbad; ein Wohnzimmer mit möglichem Küchenbereich und mit Zugang zur ca. 16 m² großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse; ein größeres Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, nebst einer Fläche von 14,96 m², die z.B. als Ankleideraum genutzt werden kann, und ein weiteres Zimmer, welches zuvor als Küche diente.

Ein praktischer, separater Abstellraum mit einer Nutzfläche von 2,70 m² ist zudem vorhanden.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettboden bzw. Laminatboden und wurden 2025 teilweise renoviert. Die Wände sind tapeziert.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,29 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert180 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.12.2018
- Gültig bis04.12.2028

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