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Großzügige, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & TG-Stellplatz! Frei ab 01.08.!

199.000 €

Festpreis

26.05.2025

95448 Bayreuth

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Das großzügige Wohnzimmer, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie das schicke Wannenbad bieten Komfort und Stil auf ca. 72?m² Wohnfläche.

Ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3) runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1983
Primärenergieträger: Gas

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis17.01.2029

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