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Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Komfort, in traumhafter Lage von Westerland - Am Friedrichshain

2.880,00 €

Nettokaltmiete

08.07.2025

25980 Sylt

Objektbeschreibung Das 2013 erbaute Friesenhaus Söl`ring Kööv, am ruhigen Friedrichshain in Westerland gelegen, wurde in höchster Bauqualität erstellt. Die zur Vermietung stehende Haushälfte bietet mit ca. 148 m² Wohn/-Nutzfläche genügend Platz auch für eine Familie. Raumaufteilung EG
Über den Flur gelangen sie in den großen Wohn-Essbereich (ca. 35,6 m²) mit der offenen Küche. Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Auf dieser ebene befindet sich auch die Gästetoilette.

UG
Über eine Treppe gelangen sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich drei Räume zur individuellen Nutzung, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.
Ein Badezimmer mit Dusche und die "Wohlfühlsauna" laden zur Entspannung ein.

DG
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit Fernblick und ein weiters schönes Badezimmer.

Spitzboden
Im Spitzboden haben eine weitere Möglichkeit zur individuellen Nutzung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.880,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete3.230,00 €
Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Grundstücksfläche263,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2012
- Gültig bis06.03.2022