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Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage von Duisburg-Duissern

475.000 €

Festpreis

30.10.2025

47058 Duisburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Duissern - einer Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort, großzügigen Raum und einen Hauch von Ruhe in idealer Lage vereint.
Diese Immobilie überzeugt auf den ersten Blick durch ihren gepflegten Zustand, den großen Garten und ihre hochwertige Ausstattung.

Mit rund 200 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die hellen, offenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Terrasse und der große Garten zum Entspannen, Feiern und Genießen im Grünen einladen.
Eine Photovoltaikanlage, gute Dämmung und moderne Haustechnik sorgen zudem für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.

Kurz gesagt: ein Zuhause, das durchdacht, modern und zugleich behaglich ist - perfekt für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche740,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert113 kWh/m²a
- Gültig bis14.09.2035