Kurzbeschreibung
Die Wohnung ist an ein Familie mit zwei Kindern vermietet.
Der bestehende Mietvertrag erlaubt keine Eigenbedarfskündigung durch den
Eigentümer.
Objekt
Die großzügige Erdgeschoß - Maisonette - Wohnung auf 3 Ebenen, UG, EG & 1.OG, befindet sich in einem ruhigen 4 - Familien Haus auf einem 640 qm großen Grundstück in ruhiger Lage in der Lerchenau.
Der offene und helle mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn - Essraum mit ca. 27 qm bietet viel Platz für einen gemütlichen Abend. Die abgeschlossene, komplett eingerichtete Küche mit separatem Zugang zur 2. Westterrasse lädt zum Kochen ein. Dieser Wohnung ist ein großer eingewachsener Garten mit ca. 180 qm Grundfläche incl. Terrasse mit Süd-West Ausrichtung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Garten steht zur alleinigen Nutzung für die Wohnung zur Verfügung.
Die beiden Hobbyräume, welche mit einer Wendeltreppe mit dem Erdgeschoß verbunden sind können als vollwertige, helle Räume zum Schlafen oder zum Arbeiten genutzt werden.
Beide Räume sind auch mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das hochwertig, massiv aus Ziegel gebaute Mehrfamilienhaus fügt sich sehr schön in die Nachbarbebauung ein.
