Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie eine Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Auf der linken Seite befinden sich das ruhig gelegene Kinderzimmer (optional als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) sowie das helle Badezimmer mit Badewanne. Das Bad ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Handtuchheizkörper und einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt.
Rechts vom Flur liegen das große Schlafzimmer, ein weiteres modernes Bad mit Dusche sowie der großzügige Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die sonnige Dachterrasse als auch in den Wintergarten, in dem sich die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich befindet. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare mit Anspruch an Komfort und Stil oder für eine kleine Familie, die modernes Wohnen mit Großzügigkeit und Ruhe verbinden möchte.
Raumaufteilung
- 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG
- ca. 142 m²
- durchdachte Raumaufteilung
- helle, moderne EBK mit Kochinsel und Essbereich
- ruhige und sonnige ca. 18 m² Dachterrasse
- Bad mit Dusche und großem Fenster für viel Tageslicht
- Bad mit Badewanne und großem Fenster für viel Tageslicht
- Gas-Zentralheizung
- Parkettboden
- moderne ISO Fenster
- glatt gespachtelte Wände in weiß gestrichen
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Wintergarten
- teilgewerbliche Nutzung
