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Großzügige 3,5 Zimmer-ETW mit Dachterrasse

255.000 €

Festpreis

25.04.2025

94315 Straubing

Kurzbeschreibung 3 Zimmer-ETW Objekt Es handelt sich hier um eine großzügige 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnanlage verfügt auch über einen Aufzug. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Wohnung sind Laminat und Fliesenböden verlegt. Zu dieser Immobilie gehört eine uneinsehbare Dachterrasse, ein Westbalkon, eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 23,42 m²
Essdiele ca. 13,87 m²
Küche ca. 6,74 m²
Bad ca. 4,23 m²
WC ca. 2,66 m²
Schlafen ca. 21,42 m²
Kind ca. 14,92 m²
Flur ca. 8,68 m²
Balkon ca. 3,22 m²
Dachterrasse

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
- Gültig bis14.05.2028

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