Lage: Diese Eigentumswohnung liegt im Ortskern von Großsolt im Kreis Schleswig-Flensburg. Mit ca. 1800 Einwohnern ist dieser ländlich gelegene Ort ca. 12 km von Flensburg und ca. 6 km von Mittelangeln entfernt. Für die tägliche Grundversorgung steht Ihnen "De lütte Koopmann" zur Verfügung. Eine Grundschule, Pflegeeinrichtungen, Freizeit- und Sportanlagen sowie eine Gaststätte sind hier ebenfalls ansässig.
Im ca. 4 km entfernten Nachbarort Freienwill ist ein Kindergarten, sowie ärztliche Versorgung gegeben. Weitere Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Mittelangeln vorzufinden.
Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe Ihrer Wohnung bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung nach Satrup oder Flensburg.
Erholsame Spaziergänge bietet Ihnen der nahegelegene Treßsee im Naturschutzgebiet "Obere Treenelandschaft" an. Im Sommer können Sie und Ihre Familie Badespaß im beliebten Holmarksee genießen.
HINWEIS: Bitte Beachten Sie auch unser besonderes Angebot, die gleich nebenan befindliche Eigentumswohnung auf 103 m² mit 4 Zimmern im Dachgeschoss.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang, der direkt zu Ihrer Wohnung ins Dachgeschoss führt. Dies bietet Ihnen Privatsphäre und Flexibilität. Die Fenster verschaffen dort viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Es gibt mehrere Zimmer, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können.
2007 wurde die Küche ansprechend modernisiert. Sie präsentiert sich im zeitlosen Design und punktet mit ihrem durchdachten Stauraum, in dem Sie Ihre Küchengeräte und Vorräte unterbringen können. In dieser gemütlichen Atmosphäre können Sie Ihre Familie versorgen und gemeinsame Mahlzeiten genießen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten.
Das Kinderzimmer verfügt über ein Fenster, das einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Dies schafft eine helle und freundliche Umgebung für Ihre Kinder.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie von dort aus auf die gemeinsame Dachterrasse gelangen, die Ihnen die zusätzliche Möglichkeit zum Entspannen und Genießen bietet.
Es gibt ein zusätzliches Zimmer, das nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Es könnte als weiteres Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum dienen.
Zusätzlich zu dem bereits genannten Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Das ist praktisch, wenn Sie Gäste empfangen oder wenn sich jemand schnell frisch machen möchte.
Außerdem können Sie im Außenbereich in dem gepflegten Garten Ihre Zeit auf der gemeinsamen Terrasse genießen. Der Garten bietet allen Bewohnern genügend Platz.
Objekt: Die heute zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Ortskern von Großsolt. Ursprünglich im Jahre 1920 erbaut birgt sie aus historischer Sicht eine interessante Geschichte. Einst als "Kaufhaus Angeln" als zentraler Treffpunkt des Dorfes, wurde in diesem Objekt zu einem späteren Zeitpunkt ein Elektrohaus sowie eine Werkstatt betrieben. Nachdem ein Brand die Liegenschaft zerstörte, wurde sie in der Folge wieder aufgebaut und im Jahre 1960 zum heutigen Mehrfamilienhaus umgebaut.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² und wird mit einem Nahwärmeanschluss aus dem Jahr 2013 beheizt. Dies sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Der Heizungsraum wird von allen Parteien des Hauses genutzt.
Die Internetverbindung wird durch einen Glasfaseranschluss abgedeckt.
Das Badezimmer wurde 2002 renoviert, das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert und eine neue Küche wurde im Jahr 2007 eingebaut. 2016 erfolgte der Austausch der Fenster in Kunststofffenster.
Die Bewohner des Hauses teilen sich außerdem den Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Eine Verwaltung wurde bisher nicht in Anspruch genommen. Die Abrechnungen für die vier Wohneinheiten wurde von einem der Eigentümer erstellt. Das Hausgeld beträgt zurzeit € 240,- p/Mt.
Sonstiges: Sollen Ihre Kinder zu Fuß in 2 Minuten in der Schule sein? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien
Team Flensburg
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
