Lage: Diese Eigentumswohnung liegt im Ortskern von Großsolt im Kreis Schleswig-Flensburg. Mit ca. 1800 Einwohnern ist dieser ländlich gelegene Ort ca. 12 km von Flensburg und ca. 6 km von Mittelangeln entfernt. Für die tägliche Grundversorgung steht Ihnen "De lütte Koopmann" zur Verfügung. Eine Grundschule, Pflegeeinrichtungen, Freizeit- und Sportanlagen sowie eine Gaststätte sind hier ebenfalls ansässig.
Im ca. 4 km entfernten Nachbarort Freienwill ist ein Kindergarten, sowie ärztliche Versorgung gegeben. Weitere Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Mittelangeln vorzufinden.
Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe Ihrer Wohnung bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung nach Satrup oder Flensburg.
Erholsame Spaziergänge bietet Ihnen der nahegelegene Treßsee im Naturschutzgebiet "Obere Treenelandschaft" an. Im Sommer können Sie und Ihre Familie Badespaß im beliebten Holmarksee genießen.
HINWEIS: Bitte Beachten Sie auch unser besonderes Angebot, die gleich nebenan befindliche Eigentumswohnung auf 92 m² mit vier Zimmern im Dachgeschoss.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die beiden Dachwohnungen können nach Bedarf zusammengelegt werden!
Wir freuen uns Ihnen heute eine schöne 4-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen. Ideal für Familie oder Paare ist, die viel Platz suchen.
Diese Wohnung bietet einen eigenen Eingang. Über eine Treppe geht es hinauf ins Obergeschoss. Der Flur verbindet das helle Wohnzimmer sowie die beiden großen Kinderzimmer, die durch die Fenster viel natürliches Licht empfangen. Der Schnitt verschafft den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es verfügt über einen Wandschrank, der ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen bietet.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Ihrer Familie ein. Sichtbalken unterteilen den Raum und verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre.
Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine geräumige, zeitlose weiße Küche mit Blick ins Dorf. Sie überzeugt durch Ihr geräumiges Platzangebot und bietet ausreichend Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Hier macht das gemeinsame Kochen Spaß! Genügend Platz für Ihre täglichen Mahlzeiten ist hier ebenfalls gegeben.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie von der Küche aus auf die gemeinsame Dachterrasse gelangen, die Ihnen die zusätzliche Möglichkeit zum Entspannen und Genießen bietet.
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne, WC sowie ein Handwaschbecken.
Objekt: Die heute zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Ortskern von Großsolt. Ursprünglich im Jahre 1920 erbaut birgt sie aus historischer Sicht eine interessante Geschichte. Einst als "Kaufhaus Angeln" als zentraler Treffpunkt des Dorfes, wurde in diesem Objekt zu einem späteren Zeitpunkt ein Elektrohaus sowie eine Werkstatt betrieben. Nachdem ein Brand die Liegenschaft zerstörte, wurde sie in der Folge wieder aufgebaut und im Jahre 1960 zum heutigen Mehrfamilienhaus umgebaut.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² und wird mit einem Nahwärmeanschluss aus dem Jahr 2013 beheizt. Dies sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Der Heizungsraum wird von allen Parteien des Hauses genutzt.
Die Internetverbindung wird durch einen Glasfaseranschluss abgedeckt.
Das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert, 2006 erfolgte ein Austausch der Haustür und 2007 wurde das Badezimmer renoviert. Die Fenster sowie die Balkontür wurden 2008 ausgetauscht. Die Bewohner des Hauses teilen sich außerdem den Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Bewohner des Hauses teilen sich außerdem den Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Eine Verwaltung wurde bisher nicht in Anspruch genommen. Die Abrechnungen für die vier Wohneinheiten wurde von einem der Eigentümer erstellt. Das Hausgeld beträgt zurzeit € 170,- p/Mt., was angepasst werden muss.
Sonstiges: Sollen Ihre Kinder zu Fuß in 2 Minuten in der Schule sein? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien
Team Flensburg
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
