Vollerschlossenes Traumgrundstück mit Baugenehmigung in Großröhrsdorf

115.520 €

Festpreis

30.04.2024

01900 Großröhrsdorf

Lage: + Die Grundstücke befinden sich in einer idyllischen Lage von Großröhrsdorf in unmittelbarer
Nähe zu Dresden.

+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte (Kaufland, Lidl, Netto) sind in
unmittelbarer Nähe erreichbar.

+ Kindergarten, Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien befinden sich in Radeberg, Arnsdorf
und Wachau.

+ Zahlreiche familienfreundliche Sehenswürdigkeiten (Barockschloss Rammenau, Schlosspark
Pillnitz, Burg Stolpen) sind in der Umgebung erreichbar.

+ Die Autobahnanschlussstellen Ohorn und Pulsnitz sind ca. 2,8 km entfernt. Anbindung an den
ÖPNV durch die S-Bahn Kamenz-Radeberg-Dresden.
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Großröhrsdorf!

Verkauft wird ein sonniges, baureifes und großzügig erschlossenes Grundstück. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Hier stehen keine behördlichen Genehmigungsverfahren mehr aus, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Es bestehen Trinkwasser- und Elektroanschlüsse, sowie Abwasseranschlüsse für Schmutz und Regenwasser. Ebenso könnte auch ein anderes Haus mit neuem Baugenehmigungsverfahren gebaut werden. Bei dem geplanten Haus mit nachfolgender Visualisierung wurde entsprechend der Gebietsplanung (Wohnpark mit gleicher Dachneigung, Farbe usw.) alles mit den Behörden abgestimmt.

Für schnelles Internet sorgt ein brandneuer Breitbandanschluss, welcher zum sofortigen Anschluss direkt am Grundstück anliegt. Für die gesamte Elektrotechnik sind bereits die Hausanschlusskästen gesetzt.

Die Baugenehmigung ist ausgelegt für ein "Energietechnisches Bauen". Ein weiterer Vorteil ist, dass alle Baufirmen für Roh- und Ausbau, welche im Wohnpark die bisherigen Häuser errichtet haben, für die restlichen Bauarbeiten bei Bedarf zur Verfügung stehen, was einen zügigen Bau ihres zukünftigen Hauses ermöglicht.

Mit nachfolgender Kaufpreisliste haben Sie Übersicht über weitere Grundstücke die in dem Wohnpark noch zum Kauf zur Verfügung stehen.

Großröhrsdorf überzeugt mit seinem idyllischen Stadtbild und seiner perfekten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche familienfreundliche Ausflugsziele sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dresden befindet sich ca. 30 km südwestlich und ist mit der S-Bahn 8 in ca. 30 min erreichbar.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Sie !

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Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.