Baugrundstück in sehr schöner Lage

230.000 €

Festpreis

30.04.2024

01900 Großröhrsdorf

Lage: Das angebotene Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Großröhrsdorf in Richtung Ohorn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel können Sie bequem zu Fuß erreichen. Das nahe gelegene Erholungsgebiet der Talsperre Walroda lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen und zum Baden ein.
Die Stadt hat eine hervorragende Bildungsinfrastruktur in Kombination mit einem vielfältigen Angebot an Hortbetreuung und Ganztagsangeboten. Diese sichert den Schülern eine umfassende und qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung. In der Stadt Großröhrsdorf sind alle Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium vertreten. Träger der Grundschulen ist die Stadt Großröhrsdorf. Mittelschule und Gymnasium befinden sich in Trägerschaft des Landkreises Bautzen.
Großröhrsdorf verfügt über eine gute medizinische Versorgung. Ein MVZ, vier allg. Ärzte und Spezialisten wie z.B. Frauenarzt, Kinderarzt, Neurologe, Schmerztherapie, Orthopädie, Innere Medizin, Allergologe und Psychotherapie.
Ein umfangreiches Vereinsleben steht hier ebenfalls für eine interessante Freizeitgestaltung.
Auch die nur wenige Kilometer entfernte Anschlussstelle zur Autobahn A4 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Dresden und weiter entfernte Gebiete.
Objekt: Diese Wohnlage ist aufgrund der naturnahen Lage am Feldrand sowie der Nähe zu Radeberg, Dresden und Bautzen sehr attraktiv und insbesondere für junge Familien mit Kindern bestens geeignet.
Das Grundstück liegt in 3. Reihe, die Zuwegung und Erschließung erfolgt über eine private Zufahrtsstraße, welche aber nur im Erbpachtverfahren (auf 75 Jahre) gepachtet werden kann.
Die Medien werden ca. 1 Meter ins Grundstück verlegt.
Für die Vermessung, den Straßenbau und die Verlegung der Medien werden einmalig 50.000 EUR erhoben.
Es kann ein Einfamilienhaus mit 1 bis 2 Geschossen errichtet werden, also vom Bungalow bis hin zur Stadtvilla.
Das Baurecht wird durch einen Bebauungsplan gesichert, der sich zurzeit in der Genehmigungsphase befindet.
Sonstiges: Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Preisinformation: Erschließungskosten: 50.000,00 EUR

Stichworte: GRZ: 0,4
Provision: 7,14% inkl. MwSt.