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Großräumige 4ZKB Wohnung mit Balkon und Garage

800,00 €

Nettokaltmiete

18.06.2025

66292 Riegelsberg

Die 110m² große Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgebaut:

Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Arbeitszimmer sowie das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Die Wärmeversorgung erfolgt dezentral: Die Heizung ist als Etagenheizung ausgeführt, die Warmwasserbereitung übernimmt ein Durchlauferhitzer.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der eigenen Garage parken.

Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Miete 800 EUR + 150 EUR Nebenkosten
Kaution 3 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.08.2025

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete800,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete950,00 €
Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1911
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2025
- Gültig bis13.06.2035