Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Großpösna, einer charmanten Gemeinde im Leipziger Neuseenland! Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Großpösna. Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer südöstlich von Leipzig und ist bekannt für ihre Nähe zu den zahlreichen Seen des Neuseenlands. In Großpösna selbst finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Metropole Leipzig ermöglicht zudem einen unkomplizierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Die Umgebung von Großpösna ist von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt. Die Region ist insbesondere für ihre zahlreichen Seen bekannt, die durch den Bergbau entstanden sind und heute beliebte Ziele für Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber sind. Der Störmthaler See, der Cospudener See und der Zwenkauer See liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Badestrände, Wassersportmöglichkeiten und herrliche Spazierwege.
Großpösna verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird. In der Gemeinde finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Kindergärten. Für Schüler gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Die Nähe zur Großstadt Leipzig ermöglicht es den Bewohnern, von den zahlreichen kulturellen, schulischen und beruflichen Angeboten dieser Metropole zu profitieren.
Die Region um Großpösna ist ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten. Neben den Seen laden weitläufige Wälder und Radwege zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Wassersportbegeisterte finden an den Seen ideale Bedingungen für Segeln, Surfen, Kajakfahren und Angeln. Das Leipziger Neuseenland ist außerdem ein beliebtes Ziel für Camping, Picknicks und Grillabende am Wasser.
Großpösna hat auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten. Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben und organisiert Veranstaltungen wie Volksfeste, Konzerte und Theateraufführungen. Zudem finden sich in der Umgebung historische Schlösser und Herrenhäuser, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren.
Ausstattung: * Ruhige Lage trotz bester Anbindung
* 720 m² großes Grundstück
* 6 Zimmer auf ca. 122,19 m² Wohnfläche
* Renovierungsbedürftig
* Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
* Voll unterkellert
* Großer Garten
* Garage
Objekt: Durch ein sehr ruhig gelegenes großzügiges Grundstück hinter dem Haus besticht diese schöne Doppelhaushälfte im Herzen von Großpösna und entwickelt im Inneren ihr volles Potenzial. Gleichzeitig ist sie sowohl auf Straße als auch auf Schiene hervorragend angebunden. Lust auf Kultur, Shopping oder einfach Großstadtfeeling? In 20-25 Minuten erreichen Sie die zauberhafte Altstadt von Leipzig und können von hier die Stadt in alle Richtungen erkunden.
Das Haus wurde 1931 erbaut und verfügt über insgesamt 122,19 m² Wohnfläche und sechs Zimmer auf drei Etagen. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC befinden sich im Erdgeschoss. Fünf kleine bis mittelgroße Zimmer befinden sich in den beiden oberen Etagen.
Das Haus wurde zuletzt 1994 umfassend saniert und bis vor wenigen Monaten noch bewohnt. Es ist komplett geräumt und bedarf vor Einzug einer gründlichen Renovierung (siehe Bilder).
Das Haus ist voll unterkellert. Der Außenbereich besteht aus einem großzügigen Garten, der einen Schuppen beherbergt. Außerdem befindet sich hier eine Garage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 1994
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
