Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Lage: Der Ort Großharthau liegt in Sachsen, sehr zentral zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der 1000 Jahre alten Stadt Bautzen! Durch den Ort verläuft die Eisenbahnstrecke Dresden - Görlitz bzw. Zittau und die Bundesstraße 6. Zu dem Verwaltungsgebiet von Großharthau gehören die Ortschaften Seeligstadt, Schmiedefeld und Bühlau. In Großharthau hat sich in den letzten Jahren viel getan, allein im Ortszentrum können Sie den großen öffentlichen Park mit seinen schönen Statuen besuchen. Im Park befindet sich ein Gondelteich und gleich angrenzend an diesem eine Reithalle, sowie ein Gelände des ortsansässigen Hunde- und Pferdesportes. Ein Ort zum entspannen fernab vom Großstadttrubel. Der Ort liegt zwischen Dresden und Bischofswerda unweit der Bundesstraße 6. Von der B6 aus erreichen Sie die Stadt Dresden in ungefähr 30 km und die Kleinstadt Bischofswerda erreicht man in ca. 11 km. In der Gemeinde Großharthau befindet sich ein Bahnhof der über eine Bahnanbindung in Richtung Dresden verfügt und in Richtung Bautzen, Görlitz und Zittau. In Großharthau und im näherem Umfeld gibt es alles für das tägliche Leben: Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gastronomie, ein Pflegeheim sowie Handwerksbetriebe. Eine Grundschule ist im Ort, höhere Schultypen befinden sich unter anderem im nahe gelegenen Bischofswerda oder in Großröhrsdorf. Zusätzlich finden Sie unzählige Vereine wie: - Sportverein Fortschritt Großharthau e.V. hier wird Fußball, Schach, Kegeln und Gymnastic & Step-Aerobic angeboten. - Hunde- und Pferdeschule Großharthau e.V. - Anglerverein "Großharthauer Angelfreunde 1970" e.V. - natura Sportfreunde e.V. Senioren- und Reha-Sport im Wasser Präventionssport
Ausstattung: Die Immobilie ist massiv erbaut. Die Fenster bestehen teils aus Holzfenster mit Doppeltverglasung und Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung. Die Heizung läuft über Nachtspeicher. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und am Haus angeschlossen. Wasser und Abwasser sind ebenfalls angeschlossen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der Eingangsbereich. Von da aus erreichen Sie die Waschküche und die Sanitäranlagen. Diese Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet. Vom Flur aus sind alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar. Der Flur sowie die Küche und das Wohnzimmer sind mit PVC und Teppichboden ausgestattet. Zwei Kühlräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von dieser Etage aus erreichen Sie die Lagerräume beziehungsweise die Scheune. Die Lagerräume sind zusätzlich von außen betretbar. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer die alle ebenfalls mit PVC und Teppichbelag ausgestattet sind. Vom Obergeschoss erreichen Sie den Dachboden. Dieser hat weiteres Potential die Wohnfläche zu erweitern.
Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ort Großharthau. Ein Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Um ca. 1910 wurde die Immobilie massiv errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf 6 Zimmern. Das Grundstück auf dem das Haus errichtet wurde erstreckt sich über eine Fläche von 350m² und ist somit pflegeleicht zu bewirtschaften. Zur Immobilie gehört zusätzlich ein weiteres Grundstück mit ungefähr 1011m² . Diese Grünfläche befindet sich direkt gegenüber der Immobilie und ist bestückt mit verschiedenen Obstbäumen und kann zur Erholung genutzt werden, zur Kleintierhaltung aber auch für Selbstversorger optimal zu nutzen. Eine von 1975 massiv errichtete Garage befindet sich ebenfalls direkt gegenüber des Hauses. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Immobilie ist gut geeignet für Handwerker und Selbstversorger. Viel Gartenfläche und Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Wer keine Immobilie mit großem Garten sucht, kann das Haus auch ohne dem zweiten Flurstück mit großem Grundstück erwerben. Die angrenzende Scheune ermöglicht genügend Lagermöglichkeiten. Das Einfamilienhaus überzeugt zudem durch Steuervergütung bezüglich Denkmalschutz. Der vordere Anbau - Eingang des Hauses wurde um 1928 hinzugefügt. Das Schieferdach der Immobilie wurde um 1975 erneuert. Eine zusätzliche Dachdämmung wurde nicht erbracht. Die Holzfenster sind von 1980. Die teils verbauten Kunststofffenster wurden 2005 erneuert. Die Nachtspeicherheizungen sind von 1991. Zusätzlich wurde die Sanitäreinrichtung 1998 ebenfalls erneuert. Die Abwasserleitung wurde um 2013 neu verlegt. Die Immobilie befindet sich im Innenbereich im Zustand von etwa 1950 und ist demnach Sanierungsbedürftig. Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie direkt über das Anzeigenportal Kontakt mit uns auf.
Sonstiges: Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.