Ruhig gelegenes Baugrundstück in Kleinnaundorf

83.100 €

Festpreis

04.05.2024

01561 Großenhain

Lage: Kleinnaundorf ist ein Ortsteil von Thiendorf, einer Gemeinde im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Gemeinde liegt zwischen der Großenhainer Pflege und den Königsbrück-Ruhlander Heiden, unmittelbar an der Bundesautobahn 13 sowie an der Bundesstraße 98.

Infrastruktur: Einkaufsmärkte in ca. 10 Autominuten,
Verkehrsanbindung: Bus, BAB A 4 u. A 14 ca. 8 Autominuten
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 831 m² großes Baugrundstück in einem kleinen Baugebiet mit 5 Grundstücken am Ortsrand von Kleinnaundorf.

Das Grundstück ist erschlossen, d. h. die Medien Trinkwasser, Abwasser, Elektrik und Telekom (z.Zt. Verlegung von Breitband/Glasfaser) liegen am Grundstück an.

Die ortsüblichen einmaligen Kosten für die Abwassereinleitung werden durch den zuständigen Zweckverband gegenüber dem Käufer erhoben.

Zusätzlich fallen Kosten in Höhe von 3.400,- EUR für die ELT-Anschlusssäule und den Abwasser-Revisionsschacht an, die vorfinanziert wurden und dem Käufer zusätzlich zum Kaufpreis in Rechnung gestellt werden.

Es können Häuser im Bungalowstil mit Walmdach (25° bis 30° Dachneigung) gebaut werden. Spezielle Bauwünsche sind im Vorfeld abzuklären.

Im Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und Wald- u. Wiesenflächen.
Sonstiges: Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Provision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer