INNERSTÄDTISCHES WOHNGRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE IN GROßENHAIN

80.000 €

Festpreis

30.04.2024

01558 Großenhain

Objektbeschreibung: Am Stadtrand von Großenhain, entsteht ein kleines Baugebiet mit 4 Bauplätzen. Die Grundstücke vereinen einen ländlichen Anspruch mit sehr guter öffentlicher Anbindung nach Meißen, Riesa, Weinböhla und Dresden. Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Größe von ca. 603 m2 und weist ein ebenes Gelände auf. Die Abmaße des Grundstückes sind ca. 26 m x 23 m.
Das Grundstück verläuft straßenbegleitend an einer wenig befahrenen Straße. Gegenüber befindet sich ein Kleinspartenanlage. In unmittelbarer und mittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, teilweise Gewerbe und Mehrfamilienhäuser.
Die Flächen des kleinen Baugebietes sind als Mischbauflächen gekennzeichnet, auf denen eine Wohnbebauung möglich ist. Genaue Bebauungsmöglichkeiten werden in Gesprächen oder Bauvoranfrage geklärt.
Das Grundstück wird mit den Grundmedien Wasser, Strom straßenseitig erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angebunden. Die Leitungen werden bis ca. 1 m hinter die Grundstücksgrenze des jeweiligen Grundstückes verlegt. Ausführung dieser Leistungen im 2. und 3. Quartal 2022 geplant. Die Erschließung- und Vermessungskosten trägt der Verkäufer.
In dem Baugebiet stehen derzeit noch zwei weitere Grundstücke mit Flächen von 661 m2 und 631 m2 zum Verkauf.

Lagebeschreibung: Großenhain ist eine Große Kreisstadt mit ca. 18.500 Einwohnern in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Sie gehört mit zu den ältesten Städten des Freistaates Sachsen.
Die Stadt mit ihrem historischen Stadtzentrum und den vielen Park- und Grünanlagen, durch die Landesgartenschau 2020 bekannt geworden, ist eine lebenswerte und freundliche Kleinstadt.
Großenhain verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet ein angenehmes Arbeits- und Wohnumfeld. Es sind Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken und Kindereinrichtungen sowie sämtliche Schulen vorhanden. Außerdem gibt es hier sowie in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Großenhain liegt nur wenige Kilometer (30 min) von der Landeshauptstadt Dresden und dem Flughafen entfernt und ist über die Bundesstraßen 98 und 101 zu erreichen. Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bahnstrecken Berlin-Dresden und Dresden-Cottbus.
Grund- und Oberschule sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes.

Sonstiges: Für die Angaben im Exposé wird keine Haftung übernommen, da diese auf den Aussagen des Eigentümers beruhen.
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