Diese gepflegte Wohnung in bester Lage von Bad Reichenhall bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 110,75 m² exklusive der Balkonfläche und befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien.
Die Wohnung im 1.Obergeschoss zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung aus, die drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine Ankleide, eine Speisekammer und ein separates Gäste-WC umfasst. Die beiden gut geschnittenen Schlaf- bzw. Kinder oder Gästezimmer bieten ausreichenden Platz und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Marmorausstattung, während die Küche mit einer hochwertigen Echtholzausstattung punktet und an den großen Wohn- und Essbereich angrenzt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Blick auf die Berge und den Rupertuspark genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder im Freien speisen. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2024 saniert wurde im Zuge der Umstellung von Gas auf Fernwärme. Diese Maßnahme garantiert eine effiziente Energieversorgung.
Außerdem steht im Untergeschoss ein großer eigener Kellerraum mit Fensterlüftung zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Tiefgaragenstellplätze reserviert, was Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit und maximalen Schutz bei jedem Wetter bietet. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum besitzt jede Wohnung ihren eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung sowohl Singles als auch Paaren oder einer kleinen Familie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die zentrale Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und die gute infrastrukturelle Anbindung machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für alle, die ein harmonisches und gut durchdachtes Zuhause suchen.
