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Große 4 Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Augsburg!

325.000 €

Festpreis

11.04.2025

86154 Augsburg

Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns in der 2. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an.

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungEinbauküche, Gäste WC
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.10.2022

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