Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Groß-Zimmern. Die Lage bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung, in der man sich wohlfühlen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ein idealer Ort, um sein Zuhause zu finden.
Groß-Zimmern liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt. Und ca. 37 Fahrminuten vom Frankfurter-Flughafen entfernt.
Am Ort finden Sie alles was eine Gemeinde lebens- und liebenswert macht. Neben verschiedenen Sporteinrichtungen, Restaurants und einem Golfplatz, finden Sie hier auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Standort Groß-Zimmern eignet sich ideal für Familien und Pendler, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten und viel Wert auf eine gute Anbindung legen und gleichzeitig die umliegende Landschaft und Natur zu schätzen wissen.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
* Offene Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, AEG
und Franke von 2011 im Kaufpreis enthalten
* Komplett Renovierung in 2011
* Dach gedämmt in 2020
* Neue Viessmann Brennwert Gas-Heizung und Warmwasser-
speicher mit 5 Jahren Garantie von 2020
* Wallbox 11kW von 2021
* Neue WPC Terrasse mit Massivdielen und Alu Unterkonstruktion
von 2021
* Elektrische Markise für die Terrasse von 2019
* Treppe innerhalb des Hauses - Vollholz Buche -
* Echtholzparkett Buche, im EG und OG zuletzt in 2021
geschliffen und lackiert
* Einbruchsicherungen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss an
Fenstern und Balkontür
* Glasfaseranschluss beantragt, geplant für 2024
* Netzwerk und SAT-Anschlüsse im ganzen Haus
* Hebeanlage im Keller
* Bosch Smarthome System für Rollläden, Licht,
Heizkörper, Rauchmelder, Türsensor und Außenkamera
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
