Objektbeschreibung: Luxuriöses Erdgeschosswohnung und ein Gepflegter Garten mit Beleuchtung, Gartenteich und Pavillon.
Die Erdgeschoßwohnung hat ca. 142 qm Wohnfläche.
1990 wurden, alle Innenräume komplett entkernt und in aufwendiger Bauweise luxuriös saniert. Sowie das Dach erneuert.
Eine neue Brennwertheizung wurde 2015 eingebaut.
Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin aus schwarzem Granit.
Badezimmer in weißem Marmor, mit vergoldeten Armaturen und 1,90 m rundem Whirlpool mit Fernbedienung.
Küche mit allen Extras. Induktionskochplatten, Berbel Dunstabzug, Bosch Side-by-Side Kühlschrank mit Glasfront, Miele Geschirrspüler mit Auto Dos Funktion. Alle Geräte neuwertig.
Wintergarten in aufwändiger Holz-Aluminium Bauweise ca. 9,00 x 4,00 m.
In der gesamten Erdgeschosswohnung Marmorboden mit Fußbodenheizung, E-Jalousien mit Zeitschaltuhr, Tresor, Alarmanlage.
In den Nebenkosten sind auch Heizkosten und Stromkosten enthalten.
Ausstattung:
Eine Garage auf Erdgeschoss Ebene
Trinkwasser- Entkalkungsanlage, Gartenbewässerung.
BWT Wasseraufbereitung und Entkalkungsanlage.
Für die Gartenbewässerung ist eine Boden Saugpumpe mit bis zu 800 Liter Förderleistung / Stunde vorhanden.
LED-Beleuchtung
1 Waschkeller
Lagebeschreibung: Die Erdgeschosswohnung liegt an einer ruhigen Straße. Das Stadt-Zentrum ist in 10 Geh-Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist 400 m entfernt. Innerhalb 1 km sind die Innenstadt und alle Geschäfte für die tägliche Versorgung zu erreichen.
Das Stadt-Zentrum von Gronau und alle Versorgungszentren einschl. Kindergarten sind innerhalb 800 m zu erreichen.
