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Mehrfamilienhaus in Gronau – Sichere Rendite + Moderne Ausstattung!

Familienhaus • Baujahr: 1990, 1991 komplett entkernt und modernisiert • Wohnfläche: 322 m² • Nutzfläche: 56 m² • Grundstücksgröße: 482 m² • Zimmer: 9 (davon 4 Schlafzimmer) • Bäder: 4 + 1 Gäste-WC • Garage: 1 Stellplatz auf EG-Ebene • Tiefgarage: 1 PKW-Stellplatz Wohnungsaufteilung & Mieteinnahmen: • EG-Wohnung: ~142 m² • OG rechts: ~73 m² • OG links: ~31 m² • DG-Wohnung: ~77 m² • Aktuelle Vermietung: 4 Wohnungen • Kaltmiete gesamt: 3.300 €/Monat (jährliche Mieterhöhung um 2 %) Zusammenfassung: Dieses qualitativ hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in bester Lage bietet eine attraktive Rendite durch stabile Mieteinnahmen und geringen Instandhaltungsaufwand.

790.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

07.05.2025

48599 Gronau (Westfalen)

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Bilder sind Bestandteil der Artikelbeschreibung

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chutzblechemblem Bauer oldtimer ORIGINAL 50/60er
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50 €

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Shimano Tourney 7fach Daumenschalthebel
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Fundzustand: NEU, OVP, siehe Bilder,
Bilder sind Bestandteil der Artikelbeschreibung
Solange der...

15 €

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Weinmann Vintage Bremse Weinmann 750 70er VR 1 Stück

Vintage Bremse Weinmann 750 70er 1 Stück

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Fundzustand: gebraucht, volle Funktion, siehe Bilder, ohne Querzugträger,...

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Retro Vintage Schaltwerk Huret Alvit

Huret Alvit Schaltwerk

50er Jahre

maximal größtes Zahnrad 28 Z

Fundzustand: gebraucht, siehe Bilder, Bilder sind Bestandteil der Artikelbeschreibung
1. NUR VORKASSE BANKÜBERWEISUNG ODER...

50 €

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Ahead Vorbau Alu 1 Zoll 110mm 45° 22,2mm NEU

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40 €

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Vintage Bremshebel Vintage Bremshebel Modolo Speedy Rennrad 1 Stück

Vintage Bremshebel Modolo Speedy
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Fundzustand: gebraucht, volle Funktion, siehe Bilder
1. NUR VORKASSE BANKÜBERWEISUNG ODER ABHOLUNG
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Fundzustand: gebraucht, siehe Bilder, Kleinteile werden bei Anfrage ergänzt, Bilder sind Bestandteil der Artikelbeschreibung
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Fundzustand gebraucht, siehe Bilder, Bilder sind Bestandteil der Artikelbes...

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Vorderrad Rennrad Treckingrad Crossrad 28" 622
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Fundzustand: gebraucht, siehe Bilder, Bilder sind Bestandteil der Artikelbes...

50 €

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60599 Frankfurt (Main)

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Vintage Bremshebel ATOM Rennrad 1 Stück

Vintage Bremshebel ATOM
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inklusiv Bremszugaußenhüllentülle aus Aluminium
Fundzustand: gebraucht, volle Funktion, siehe Bilder
1. NUR VORKASSE BANKÜBERWEISUNG ODER ABHOLUNG

2. KEIN...

19 €

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UKN Vintage Bremshebel Touring Klemmung außen 1 Stück

Vintage Bremshebel
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1 Stück
Fundzustand: gebraucht, volle Funktion, siehe Bilder, komplett mit Klemmschelle, Schraube und Mutter

1. NUR VORKASSE BANKÜBERWEISUNG ODER...

19 €

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Shimano AX-MT700 E-Thru Steckachse 12x148mm Boost NEU

Shimano AX-MT700 E-Thru Steckachse 12x148mm Boost NEU
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Solange der Artikel inseriert ist,...

35 €

VB

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